个人住房贷款业务合作中开发商一般需要与商业银行签订()。[2015年5月真题]
《商品房预售合作协议书》
《商品房售后合作协议书》
《商品房销售贷款合作协议书》
《公积金房销售合作协议书》
商业银行先要和公积金管理中心签订(),取得公积金个人住房贷款业务的承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。[2009年10月真题]
委托贷款通知书
住房公积金借款合同
委托放款协议书
住房公积金贷款业务委托协议书
二手房交易中,个人所得税一般按个人转让住房收入减去房屋原值和转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后差额的()计征。
1%
2%
10%
20%
在个人住房贷款的贷前调查环节,对开发商及楼盘项目审查时,无需审查的是()。
开发商竞争对手的资信情况
开发商的税务登记证明
项目开发的合法性
对项目的实地考察
公积金个人住房贷款的还款方式不包括()。[2015年5月真题]
一次还本付息法
等额本金还款法
等比累进还款法
等额本息还款法
下列属于政策性个人住房贷款的是()。[2015年10月真题]
个人商用房贷款
自营性个人住房贷款
公积金个人住房贷款
个人医疗贷款
公积金个人住房贷款的期限最长为( )年,如当地公积金管理中心有特殊规定,按当地住房公积金信贷政策执行。
20
30
50
70
下列不属于个人住房贷款抵押担保的法律风险的是( )。
抵押物重复抵押
抵押物市场价值波动较大
抵押物为学校、医院等公益性事业单位公益财产
抵押登记瑕疵,使得抵押担保处于抵押不生效的风险中
合作机构的()是社会公众对合作机构的信任和认可程度。
信用状况
偿债能力
业界声誉
管理水平
一般来讲,公积金个人住房贷款的发放方式是()。[2015年10月真题]
资金以转账方式划入售房人账户
资金以转账方式划入借款人账户
借款人直接提取现金
售房人直接提取现金