快速查题-造价工程师试题
造价工程师
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某企业为筹集资金，发行500万元普通股股票，每股正常市价为50元，预计第一年发放股利1．5元，估计股利年增长率为10%，筹资费用率为股票市价的8%，发行300万元优先股股票，筹资费用率为4%，股息年利用率为12%，则该企业的加权平均资本金成本率为( )。
- A
10．96%
- B
12．38%
- C
12。79%
- D
12．98%
下列有关房产税的说明中，正确的是（ ）。
- A
产权出典的，由出典人纳税
- B
房地产开发企业建造的商品房，在出售前就应征收房产税
- C
房产税的计税方法分为从价计征和从租计征
- D
以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税
- E
以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，由出租方按租金收入计征房产税
下列关于资金成本的表述中正确的是( )。
- A
资金成本不具有一般产品成本的基本属性
- B
企业融资规模越大，资金成本越小
- C
资金成本是企业进行资金结构决策的基本依据
- D
如果市场中的货币需求增加，资金成本就会降低
关于公司资本结构的有关说法，正确的有( )。
- A
在考虑所得税的基础上，债务资金成本比项目资本金成本高很多
- B
在符合国家相关规定的前提下，既能满足权益投资者获得期望投资回报的要求，又能较好地防范财务风险的比例是较理想的资本金与债务资金比例
- C
在长短期债务机构中，增加短期债务资本增大了总的融资成本，从而增大了公司财务风险
- D
在还款时间上，对借款人来讲，应当先偿还利率较高的债务，后偿还利率较低的债务
- E
外汇贷款还款时，如果贷款币种与还款币种不同，通常选择币值较为软弱的币种作为还款币种
根据我国现行规定，应免征土地增值税的是( )的房地产。
- A
已居住3年后由个人转让
- B
2000年之前签订转让合同
- C
因国家建设需要依法征用、收回
- D
增值额未超过扣除项目金额50%
PPP方式与BOT方式在各方责任方面有着较为明显的不同，下列关于PPP方式与BOT方式责任的说法正确的是( )。
- A
BOT方式政府部门与民营部门缺乏恰当的协调机制
- B
PPP方式政府部门与民营部门有共同的融资责任
- C
PPP方式政府部门与民营部门有共同的风险责任
- D
BOT方式政府部门融资责任大
- E
BOT方式政府部门风险责任大
根据我国现行《企业会计准则》的规定，施工企业的流动负债中不包括( )
- A
应付票据
- B
应付债券
- C
应付账款
- D
应交税金
与B( )T融资方式相比，ABS融资方式的特点包括( )。
- A
操作难度大
- B
融资成本低
- C
原始权益人保持项目运营决策权
- D
投资者风险小
- E
能够获得国外先进管理经验
投保安装工程一切险时，安装施工用机械设备的保险额应按( )计算。
- A
实际价值
- B
损失价值
- C
重置价值
- D
账面原值
下列关于房产税的说法中，正确的是( )。
- A
从价计征时，每年的税率为1．2%
- B
从价计征时，每年的税率为12%
- C
个人房产从租计征时，税率暂按1．2%
- D
企业房产从租计征时，税率为12%
- E
个人房产从租计征时，税率暂按4%