快速查题-造价工程师试题
造价工程师
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某企业转让房地产，收入总额为1000万元，扣除项目金额为400万元，则应缴纳土地增值税（ ）万元。
- A
180
- B
200
- C
240
- D
300
某房地产开发企业2006年建造了一幢办公用房，2007年用该办公用房换进了一幢总价更高的商业用房，并办理了相关手续。同年，企业将换进的商业用房出租并获得收益。则该房地产开发企业2007年所需缴纳的税种有( )。
- A
资源税
- B
消费税
- C
城镇土地使用税
- D
房产税
- E
契税
除国家对采用高新技术成果有特别规定的外，实物工业产权、非专利技术、土地使用权、资源开采权可作价出资，但出资比例不得超过投资项目资本金总额的（ ）。
- A
10%
- B
20%
- C
30%
- D
40%
资产负债率反映债权人所提供的资本占全部资本的比例，它具有的含义包括( )。
- A
股东的资本与企业资本总额相比，只占较小的比例，则企业的风险将主要由债权人负担
- B
当企业全部资本利润率超过因借款而支付的利息率时，企业自有资金利润率增加
- C
当企业全部资本利润率超过因借款而支付的利息率时，企业自有资金利润率降低
- D
从股东的角度看，全部资本利润率高于借款利息率时，负债比例越大越好
- E
从经营者的立场看，企业负债比例很大，风险就大，利用债权人资本进行经营活动的能力很差
在下列融资方式中，需组建SPV进行运作的融资方式是指（ ）。
- A
BOT方式和ABS方式
- B
ABS方式和PFI方式
- C
BOT方式和TOT方式
- D
ABS方式和TOT方式
在房产税的征收中，说法正确的是( )。
- A
房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税
- B
独立于房屋之外的建筑物一并征收房产税
- C
外商投资企业经营的房产不适用房产税
- D
产权属国家所有的不征收房产税
- E
产权出典的房产由承典人纳税
关于融资方式，BOT方式与ABS方式的比较，叙述不正确的是( )。
- A
ABS风险主要由政府、投资者／经营者、贷款机构承担
- B
BOT方式过程复杂、牵涉面广、融资成本因中间环节多而增加
- C
BOT与ABS融资方式的资金来源主要都是民间资本，可以是国内资金，也可以是外资
- D
BOT会给东道国带来一定负面效应
下列项目中，适合以PFl典型模式实施的有( )。
- A
向公共部门出售服务的项目
- B
私营企业与公共部门合资经营的项目
- C
在经济上自立的项目
- D
由政府部门掌握项目经营权的项目
- E
由私营企业承担全部经营风险的项目
某生产企业转让10年建成的旧生产车间，取得收入1200万元，该车间的原值为1000万元，已提取折旧费400万元。还转让一块土地使用权，取得收入5600万元，年初取得该土地使用权时支付金额420万元，转让时发生相关费用6万元。试确定该企业应缴纳的营业税( )万元。
- A
87
- B
67
- C
57
- D
97
下列关于债券方式融资的说法正确的是( )。
- A
企业债券融资是一种间接的融资方式
- B
可转换债券可以视为公司的资本金融资
- C
债券融资比资本金融资资金成本低
- D
债券融资便于调整资本结构
- E
债券融资必须采用公募的方式