快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
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根据合同是否必须以其他合同的存在为前提而存在可将合同分为()。
- A
典型合同
- B
实践合同
- C
诺成合同
- D
主合同
- E
从合同
过去的交易或事项形成的，由企业拥有或者控制的，预期会给企业带来经济利益的资源，是指()。
- A
资产
- B
负债
- C
所有者权益
- D
收入
根据权利的作用，可将民事权利分为（ ）。
- A
专属权
- B
支配权
- C
请求权
- D
形成权
- E
抗辩权
下列房地产开发企业会计科目中，属于资产类科目的有（ ）。
- A
实收资本
- B
预付工程款
- C
预收售房款
- D
商品房销售收入
民法是调整平等主体的公民之间.法人之间以及他们相互之间的（ ）的法律规范的总称。
- A
合同关系
- B
财产关系
- C
人身关系
- D
社会关系
- E
经济关系
根据（ ）原则，国家统一的会计制度应当尽量减少企业选择会计政策的余地。
- A
客观性
- B
可比性
- C
明晰性
- D
一贯性
地役权具有的特征包括()。
- A
地役权是使用他人土地的权利
- B
地役权是使自己土地便利的权利
- C
地役权是不能使自己土地便利的权利
- D
地役权具有可分性
- E
地役权具有从属性
不属于盈利能力分析指标的是()。
- A
资产报酬率
- B
股东权益报酬率
- C
资产负债率
- D
销售毛利率
有下列（ ）情形的合同无效。
- A
一方以欺诈.胁迫的手段订立合同，损害对方利益
- B
恶意串通，损害国家.集体或者第三人利益
- C
以合法形式掩盖非法目的
- D
损害社会公共利益
- E
违反法律.行政法规的强制性规定
2015年12月底，某房地产开发公司的资产总额为8000万元，负债总额为2000万元，利润额为1800万元，则2015年12月底该企业所有者权益为()万元。
- A
2000
- B
6000
- C
6200
- D
8000