快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
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速动比率越高说明企业的短期偿债能力越弱。()（2012年试题）
- A
错
- B
对
根据会计基本准则规定，可靠性、相关性、可理解性、可比性和实质重于形式、是会计信息的首要质量要求，是企业财务报告中所提供会计信息应具备的基本质量特征。()
- A
错
- B
对
综合分析题（每题的备选答案中有一个或一个以上符合题意。错选不得分；少选，但选择正确的每个选项得相应分）题目一A市B房地产开发商于2012年6月取得A市城市规划区内的一块建设用地使用权，建设用地使用权出让合同约定2012年10月动工，但因自身原因至2013年11月31日前一直未动工。裁至2015年12月31日，经有关部门审计， B.房地产开发商的资产总额为1200万元，其中流动资产为500万元，速动资产为250万元，流动负债为300万元，负债资产总额为400万元，同时当年实现利润额为400万元，当年资本金总额为800万元。1、B房地产开发商未按约定动工期限开发士地，根据国家有关法规可做以下处理()。A.无偿收回建设用地使用权B.强制收回建设用地使用权，但给予适当补偿C.可以按出让地价款的20%征缴土地闲置费D.延长开发建设期限，但最长不得超过两年2.B房地产开发商拟转让该建设用地使用权，受让方欲改变原出让合同约定的土地用途，下列表述正确的有()。A.必须取得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准B.必须签订建设用地使用权出让合同变更协议或重新签订《建设用地使用权出让合同》C.转让方应当将所获得收益中的土地收益上缴国家D.相应调整土地使用权出让金3.截至2015年12月31日，B房地产开发商的资产负债率是()。A.30% B.33.33% C.100% D.300%4.截至2015年12月31日， B.房地产开发商的速动比率是()。A.30% B.'50% C.83.33% D.120%5.截至2015年12月31日， B.房地产开发商的流动比率是()。A.50% B.60% C.66.67% D.166.67%
()是有关行政机关依法制定的有关行政管理的规范性法律文件的总称。
- A
宪法
- B
法律
- C
地方性法规
- D
行政规章
在当事人意思表达一致后，仍须有实际交付标的物的行为才能成立的合同，称为（ ）。
- A
双务合同
- B
赠与合同
- C
要式合同
- D
实践合同
关于抵押权的说法，错误的是()。（2015年试题）
- A
抵押权是一种担保物权
- B
抵押权是转移标的物占有的物权
- C
抵押权人有权就抵押财产卖得价款优先受偿
- D
抵押权是债务人或第三人以其所有的特定的财产设定的物权
在诉讼时效进行中，因发生一定的法定事由，致使已经经过的时效期间统归无效，待该事由消除后，诉讼时效期间重新计算，该种情况称为诉讼时效的（ ）。
- A
中止
- B
终止
- C
中断
- D
暂停
下列文书中，不属于要约邀请的是()。（2015年试题）
- A
拍卖公告
- B
中标通知书
- C
招股说明
- D
寄送的价目表
参加民事法律关系而享有民事权利、承担民事义务的人，是指民事法律关系的()。
- A
主体
- B
客体
- C
内容
- D
形式
根据()，民事权利可分为绝对权和相对权。
- A
权利标的的不同性质
- B
权利的作用
- C
权利效力的不同
- D
权利是否具有转移性