快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
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以下费用中，属于工程建设其他费用的有()。
- A
生产准备及开办费
- B
专有技术使用费
- C
可行性研究费
- D
企业管理费
- E
规费
在工业建筑设计中，工艺设计的评价指标包括()。
- A
净现值
- B
净年值
- C
建筑毛密度
- D
投资回收期
- E
内部收益率
以下属于工程量清单计价中“其他项目费”的有( )。
- A
规费、税金
- B
暂列金额、暂估价
- C
计日工
- D
总承包服务费
- E
措施项目费
设计阶段影响工程造价的因素中，总平面设计中影响工程造价的因素包括()。
- A
平面形状
- B
占地面积
- C
建筑结构
- D
功能分区
- E
运输方式
发生工程索赔的原因包括()等。
- A
当事人违约
- B
不可抗力事件
- C
合同规范
- D
合同变更
- E
工程师指令
在履行合同中发生以下()情形之一的，经发包人同意，监理人可按合同约定的变更程序向承包人发出变更指示。
- A
取消合同中任何一项工作，但被取消的工作可以转由发包人或其他人实施
- B
改变合同中任何一项工作的质量或其他特性
- C
改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸
- D
改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序
- E
为完成工作需要施加的额外工作
设计方案评价原则主要有()。
- A
经济合理性与技术先进性相结合的原则
- B
充分考虑近期效益的原则
- C
充分考虑远期效益的原则
- D
近期与远期效益相结合的原则
- E
考虑项目全寿命费用的原则
非生产性建设项目总投资包括()。
- A
工程费用
- B
工程建设其他费用
- C
预备费
- D
建设期利息
- E
流动资金
工程造价的计价与控制是以()为对象，研究其在建设前期、工程实施和工程竣工的全过程中计算和控制工程造价的理论、方法，以及工程造价运动规律的学科。
- A
建设项目
- B
。单项工程
- C
单位工程
- D
分部工程
- E
分项工程
工程量清单中，税金项目清单包括的税金类别有（ ）
- A
营业税
- B
增值税
- C
城市维护建设税
- D
教育费附加
- E
地方教育费附加