快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
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法律根据自然人不同的认知能力，将自然人分为（ ）。
- A
有条件的限制民事行为能力人
- B
限制民事行为能力人
- C
完全民事行为能力人
- D
无民事行为能力人
- E
完全无民事行为能力人
关于物权和债权的说法，正确的有()。
- A
物权不能由民事权利主体随意设定
- B
物权的权利主体和义务主体特定
- C
物权具有优先性，债权具有平等性
- D
物权的设定必须公示，而债权由当事人自由确定
- E
物权是一种财产权，而债权不属于财产权
根据权利的作用，可将民事权利分为()。
- A
专属权
- B
支配权
- C
请求权
- D
形成权
- E
抗辩权
关于诉讼时效的说法，正确的有()。（2011年试题）
- A
诉讼时效消灭的是一种请求权
- B
超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，也要受诉讼时效的限制
- C
身体受到伤害要求赔偿的诉讼时效期间为1年
- D
因环境污染损害赔偿提起诉讼的时效期间为2年
- E
诉讼时效的中止，以前经过的时效期间不再计算
法的分类中，按法所规定的内容不同分为()。
- A
实体法
- B
普通法
- C
特殊法
- D
程序法
- E
一般法
中国民法的基本原则包括()、禁止滥用权利原则。
- A
平等原则
- B
诚实信用原则
- C
公序良俗原则
- D
自愿原则
- E
强制原则
关于地役权的说法，不正确的是()。
- A
地役权自地役权合同生效时设立
- B
地役权的期限由当事人约定，可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限
- C
土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外
- D
地役权可以单独抵押
- E
已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记
我国现行法律制度体系包括（ ）。
- A
法律
- B
行政法规
- C
地方性法规
- D
部门规章
- E
技术规范
甲房地产开发企业（以下简称甲企业）将其开发的某住宅小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售。乙机构的行为中，属于滥用代理权的有()。
- A
购买其中五套住宅
- B
以自己的名义与购房人签订买卖合同
- C
将其中两套住宅销售给乙机构总经理的好友刘某
- D
将其中一套住宅低价销售给乙机构的利害关系人张某
- E
经甲企业同意，将其中3号住宅楼委托其他房地产经纪机构代理销售
抵押权的特征包括()。
- A
抵押权是一种担保物权
- B
抵押权是一种用益物权
- C
抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有权处分的特定的财产设定的物权
- D
抵押权是指不转移标的物占有的物权
- E
抵押权人有权就抵押财产卖得价款优先受偿