制订进度计划时,( )法从图中看不出各项工作之间的相互依赖和相互制约的关系,看不出一项工作的提前或落后对整个工期的影响程度,看不出哪些工序是关键工作。
横道图
网络图
进行图
工序图
对房地产开发企业来说,下列房地产开发的工作内容中,属于建设阶段工作的是( )。(2011年试题)
土地储备
销售方案的细化
建设项目的质量控制
申领《建设用地规划许可证》
进度计划管理通常采用网络图和( )。
资源配置图
直方图
横道图
控制图
值得指出的是,随着政府土地储备制度的建立,( )划拨土地使用权,已经成为政府土地储备中心优先收回并纳入储备的重要对象,开发商直接获取该类土地的机会逐渐减小。
存量
增量
流量
减量
在下列定价方法中,需要使用损益平衡图的是( )。
目标定价法
价值定价法
挑战定价法
成本加成定价法
土地储备资金不能用于支付( )。(2014年试题)
收储土地上建筑物的补偿费
收储土地后必要的前期开发费用
收储土地发生的银行贷款利息
土地使用权出让价款
制定进度计划时,从图中看不出各项工作之间的相互依赖和相互制约的关系,看不出一项工作的提前或落后对整个工期的影响程度,看不出哪些工序是关键工作。是( )法的缺点。
横道图
网络图
进行图
工序图
竣工验收时( )负责组织有关单位进行验收,并在验收后给予认可或提出修改意见。
承包商
开发商
监理机构
建设主管部门
房地产开发前期的规划管理,下列步骤正确的是( )。
《规划意见通知书(选址)》,《规划设计条件通知书》,《建设工程规划许可证》,《建设用地规划许可证》
《规划设计条件通知书》,《规划意见通知书(选址)》,《建设用地规划许可证》,《建设工程规划许可证》
《规划意见通知书(选址)》,《建设用地规划许可证》,《规划设计条件通知书》,《建设工程规划许可证》
《规划设计条件通知书》,《建设用地规划许可证》,《规划意见通知书(选址)》,《建设工程规划许可证》
下列不属于一级土地市场的行为是( )。
通过划拨的方式获得一块工业用地
通过拍卖获得市中心的一块商业用地
由于开发资金短缺A卖出名下一宗商业地产给B
从土地挂牌交易市场获得一块住宅用地