房地产估价师
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制订进度计划时,(  )法从图中看不出各项工作之间的相互依赖和相互制约的关系,看不出一项工作的提前或落后对整个工期的影响程度,看不出哪些工序是关键工作。

  • A

    横道图

  • B

    网络图

  • C

    进行图

  • D

    工序图

对房地产开发企业来说,下列房地产开发的工作内容中,属于建设阶段工作的是(  )。(2011年试题)

  • A

    土地储备

  • B

    销售方案的细化

  • C

    建设项目的质量控制

  • D

    申领《建设用地规划许可证》

进度计划管理通常采用网络图和(  )。

  • A

    资源配置图

  • B

    直方图

  • C

    横道图

  • D

    控制图

值得指出的是,随着政府土地储备制度的建立,(  )划拨土地使用权,已经成为政府土地储备中心优先收回并纳入储备的重要对象,开发商直接获取该类土地的机会逐渐减小。

  • A

    存量

  • B

    增量

  • C

    流量

  • D

    减量

在下列定价方法中,需要使用损益平衡图的是( )。

  • A

    目标定价法

  • B

    价值定价法

  • C

    挑战定价法

  • D

    成本加成定价法

土地储备资金不能用于支付(  )。(2014年试题)

  • A

    收储土地上建筑物的补偿费

  • B

    收储土地后必要的前期开发费用

  • C

    收储土地发生的银行贷款利息

  • D

    土地使用权出让价款

制定进度计划时,从图中看不出各项工作之间的相互依赖和相互制约的关系,看不出一项工作的提前或落后对整个工期的影响程度,看不出哪些工序是关键工作。是(  )法的缺点。

  • A

    横道图

  • B

    网络图

  • C

    进行图

  • D

    工序图

竣工验收时( )负责组织有关单位进行验收,并在验收后给予认可或提出修改意见。

  • A

    承包商

  • B

    开发商

  • C

    监理机构

  • D

    建设主管部门

房地产开发前期的规划管理,下列步骤正确的是(  )。

  • A

    《规划意见通知书(选址)》,《规划设计条件通知书》,《建设工程规划许可证》,《建设用地规划许可证》

  • B

    《规划设计条件通知书》,《规划意见通知书(选址)》,《建设用地规划许可证》,《建设工程规划许可证》

  • C

    《规划意见通知书(选址)》,《建设用地规划许可证》,《规划设计条件通知书》,《建设工程规划许可证》

  • D

    《规划设计条件通知书》,《建设用地规划许可证》,《规划意见通知书(选址)》,《建设工程规划许可证》

下列不属于一级土地市场的行为是( )。

  • A

    通过划拨的方式获得一块工业用地

  • B

    通过拍卖获得市中心的一块商业用地

  • C

    由于开发资金短缺A卖出名下一宗商业地产给B

  • D

    从土地挂牌交易市场获得一块住宅用地