中级银行从业
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商用房贷款主要面临的是开发商带来的____和估值机构、地产经纪等带来的____。()

  • A

    项目风险;欺诈风险

  • B

    欺诈风险;项目风险

  • C

    信用风险;操作风险

  • D

    法律风险;信用风险

关于商用房贷款的担保,下列说法错误的是()。

  • A

    采用抵押方式申请商用房贷款的,借款双方必须签订书面抵押合同

  • B

    采用质押方式申请商用房贷款的,借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定

  • C

    采用第三方保证方式申请商用房贷款的,借款人应至少提供第三方一般责任担保

  • D

    采用履约保证保险申请商用房贷款的,在保险有效期内,借款人不得以任何理由中断保险

采用抵押担保方式申请个人经营贷款的,贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限,一般情况下,贷款金额最高不超过抵押物价值的()。[2016年6月真题]

  • A

    60%

  • B

    50%

  • C

    70%

  • D

    65%

下列属于个人经营贷款操作风险管理的是()。[2014年6月真题]

  • A

    银行规范抵押手续办理的相关程序

  • B

    银行考虑借款人所经营企业的主营业务量及现金流情况

  • C

    银行加强对借款人还款能力的调查与分析

  • D

    银行加强对抵押物价值的调查与分析

下列不可以作为个人经营贷款申请材料中个人收入证明的是()。[2015年5月真题]

  • A

    个人纳税证明

  • B

    在银行近3个月内的存款

  • C

    工资薪金证明

  • D

    个人在经营实体的分红证明

在商用房贷款业务中,银行防控商用房贷款合作机构风险的措施不包括(  )。

  • A

    加强对开发商及合作项目的审查

  • B

    业务合作中不过分依赖合作机构

  • C

    加强对保证人还款能力的调查和分析

  • D

    加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理

下列对个人经营贷款操作风险的理解中,错误的是()。[2015年10月真题]

  • A

    贷款流程执行不严格

  • B

    操作风险是贷款发放之前的风险

  • C

    审批人员放松审批条件向关系人发放贷款

  • D

    未严格执行商业银行授权管理制度,超权限审批发放贷款

个人商用房贷款的还款来源主要是()。[2010年5月真题]

  • A

    商用房的租金收入和借款人的其他经营收入

  • B

    借款人的投资收益

  • C

    个人商用房的资产增值

  • D

    借款人的工资薪金收入

个人经营贷款的合作机构主要是()。

  • A

    商业银行

  • B

    担保机构

  • C

    房地产开发商

  • D

    保险机构

下列关于下岗失业人员小额担保贷款的表述,正确的是()。[2015年5月真题]

  • A

    贷款额度起点一般为人民币3000元

  • B

    利率参照中国人民银行规定的同期贷款利率,银行不得上浮利率

  • C

    贷款期限最长不超过3年

  • D

    贷款必须专款专用