诉讼时效消灭的是一种请求权,而不消灭实体权利。()
错
对
通过损益表,可以了解()。
企业正常经营情况下的收支状况及获利能力
企业获得的利润总额和分配情况
供企业负责人作出经营决策,投资者作出投资决策的参考
企业的经济实力
企业的偿债能力
综合分析题(每题的备选答案中有一个或一个以上符合题意。错选不得分;少选,但选择正确的每个选项得相应分)2015年1月,A市B房地产开发公司在当地报纸上刊登了一则东方花园小区售楼广告,广告包含了“本公司销售让利活动,所售东方花园小区商品房均提供防盗门、地下车库、屋顶花园……”等内容。马某看到此广告后,与 B.房地产开发公司签订了购房合同,并交付购房定金4万元,该套商品住宅合同价格20万元。合同约定房价为每平方米建筑面积3000元,2016年2月交房。随后,马某一次性支付16万元。至2016年4月,该东方花园小区仍未竣工。马某到现场发现,东方花园小区所有住宅已改为坡屋顶, B.房地产开发公司已无法提供屋顶花园,并将房价上调。马某遂要求退房,让 B.房地产开发公司返还定金,赔偿损失。1.B房地产开发公司在当地报纸上刊登的广告,属于()。A.要约邀请 B.要约 C.承诺 D.邀请2.B房地产开发公司在报纸上发布房地产广告,应提供真实、合法、有效的证明文件包括()。A.B房地产开发公司资质证书 B.东方花园小区《商品房预售许可证》C.东方花园小区位置示意图 D.东方花园小区土地使用权证书3.下列B房地产开发公司在该广告中的内容,符合房地产广告要求的有()。A.该房地产广告中表现东方花园小区项目位置,以A市火车站距该小区位置需15分钟时间来表示B.该房地产广告中清楚表示“每平方米建筑面积3000元”为实际的销售价格,并明示该价格的有效期限C.该房地产广告中表明了以建筑面积计价D.该房地产广告中,对涉及贷款服务的,载明了提供贷款的银行名称及贷款额度、年期等4.马某在下列()情况下,有权退房。A.购房合同约定,逾期未能交付,双方可以解除合同B.B房地产开发公司在变更确立之臼后第8日,书面通知马某;马某因工作繁忙在该通知到达之日起第45日内作出书面答复,并要求退房C.B房地产开发公司在变更确立之日后第10日,电话通知了马某D.B房地产开发公司在变更确立之日后第15日,书面通知马某5.马某与 B.房地产开发公司签订的购房合同中约定了保修责任,根据规定,其保修期应从()起计算。A.该商品房竣工之日 B.该商品房竣工验收之日C.该商品房竣工验收合格之日 D.该商品房交付之日6.按照《中华人民共和国担保法》规定, B.房地产开发公司要求马某交付该购房定金的数莉不得超过()万元。A.2 B.3 C.4 D.57.如属于 B.房地产开发公司违约,根据定金罚则,马某可得到返还定金()万元。A.2 B.4 C.8 D.128.关于马某与 B.房地产开发公司解除合同的说法,正确的有()。A.定金责任不能替代赔偿责任B.赔偿损失时,赔偿额应减去定金罚则处罚金额C.定金和违约金可以同时并用D.选择定金还是选择违约金,这一权利属于马某9.B房地产开发公司与马某签订的购房合同属于()。A.双务合同 B.典型合同 C.有偿合同 D.非要式合同
制作临街深度价格修正率表的要领是( )。
设定标准临街宽度
将标准临街深度划分为若干等份
确定临街深度价格递减率
求取单独深度价格修正率
将标准临街宽度划分为若干等份
依据不同的标准,拍卖标的可以进行不同的分类,下列属于从是否可以流通和流通范围的广度对物品进行划分的是( )。
有形财产
无形财产
动产
允许流通物
符合资产定义的资源,在同时满足以下()条件时,确认为资产。
与该资源有关的经济利益很可能流入企业
与该资源有关的经济利益很可能流出企业
该资源的成本或者价值能够可靠地计量
该资源的成本或者价值不能可靠地计量
与该义务有关的经济利益很可能流出企业
拍卖行应在拍卖日的()前以登报或通过电视等媒体公告的形式发布关于该房地产拍卖的公告信息。
半个月至一个月
一个月至三个月
一个月至六个月
三个月至六个月
下列房地产开发企业会计科目中,属于资产类的有()。
短期投资
累计折旧
实收资本
委托加工材料
坏账准备
保密保留价的更改通知一般应在现场拍卖前()天内送达拍卖人。
1~2
3~5
6~8
10-20
需要补交地价的情形包括下列( )。
改变土地用途
提高容积率
延长土地使用期限
改变土地使用面积
转让划拨建设用地使用权