快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
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房地产拍卖即通过公开竟价的方式将房地产标的卖给()的一种交易行为。
- A
最低出价者
- B
最高出价者
- C
正常出价者
- D
最高条件出价者
下列属于损益表内容的包括()。
- A
销售收入、销售成本、销售税金、销售利润
- B
投资收益、营业外收入
- C
负债
- D
营业外支出、所得税
- E
净利润
以下属于会计假设的是()。
- A
会计目标假设
- B
会计主体假设
- C
持续经营假设
- D
货币计最假设
- E
会计分期假设
会计的基本职能包括( )。
- A
反映职能
- B
监督职能
- C
盈利职能
- D
增值职能
- E
管理职能
应用路线价法制作临街深度价格修正率的要领有（ ）。
- A
设定标准临街深度
- B
将标准临街深度分为若干等份
- C
制定容积率修正系数
- D
求取单独深度价格修正率
- E
制定使用年限修正系数
在实际中计算地租量的方法有（ ）。
- A
从房租中分离出地租
- B
由地价求出地租
- C
采用市场法求出地租
- D
由土地开发成本求出地租
- E
采用类似假设开发法的方法求出地租
速动比率越高，说明企业的短期偿债能力越强。()
- A
错
- B
对
我国会计法规体系包括：会计法律、会计行政法规、国家统一的会计制度和地方性会计法规。()
- A
错
- B
对
按照房地产价值进行分摊比按照建筑面积进行分摊要简单一些，故更符合实际情况。（ ）
- A
错
- B
对
对企业盈利能力分析，一般分析企业正常经营活动的盈利能力，并涉及非正常经营活动。()
- A
错
- B
对