快速查题-税务师试题
税务师
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下列土地应计算缴纳城镇土地使用税的有( )。（2011年考题改编）
- A
校办企业的经营用地
- B
企业创办幼儿园的用地
- C
核电站在基建期内的生活、办公用地
- D
为农村居民提供生活用水而建设的供水工程运营管理单位的生产用地
- E
房地产开发公司建造商品房的用地
居民甲某有五套住房，将其中一套价值100万元的别墅抵偿了乙某100万元的债务；用价值80万元的一套住房，换取丁某价值70万元的房屋，同时丁某免除了甲某所欠的债务10万元；用市场价值共70万元的两套两室住房与丙某一套价值58万元的四室住房互换，另取得丙某赠送的价值12万元的小轿车一辆；将市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%，下列关于甲、乙、丙、丁缴纳契税的情况，说法正确的是( )。
- A
甲3000元，乙30000元，丙3600元，丁不纳税
- B
甲3600元，乙30000元，丙不缴纳，丁3000元
- C
甲不纳税，乙30000元，丙3600元，丁3000元
- D
甲15000元，乙36000元，丙不缴纳，丁3600元
下列关于城镇土地使用税征收管理的说法，正确的有( )。（2013年考题改编）
- A
城镇土地使用税按年计算、年终缴纳
- B
纳税人新征用的土地，自批准征用之日起60日内申报登记
- C
纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税
- D
纳税人出租的房产，自交付出租之次月起计征城镇土地使用税
- E
纳税人购置存量房，自房地产权属机关登记签发房屋权属证书的次月起缴纳城镇土地使用税
下列情形中，免予缴纳契税的是( )。
- A
买房拆料
- B
受赠房产
- C
交换价格相等的房屋
- D
承受国有土地使用权支付土地出让金
以下关于城镇土地使用税的说法中，正确的有( )。
- A
纳税人通过划拨方式取得的已填海整治的土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税5～10年
- B
房地产开发企业经批准开发建设经济适用房的用地减免征收城镇土地使用税
- C
企业搬迁后原场地不使用的，可以自行申报免征土地使用税
- D
纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳城镇士地使用税
- E
城镇土地使用税的分级幅度税额是按照城市级别进行划分的，大中小城市是以土地的面积大小作为依据的
依据契税相关规定，下列各项中，免征契税的是( )。
- A
外国驻华使馆承受房屋权属的
- B
医院购买土地、房屋用于经营小卖部
- C
企业因无力偿还到期债务，以自有的房产折价抵偿债务
- D
甲某将自己的一套房产赠送给自己的朋友李某
下列选项中，可以作为城镇土地使用税的计税依据的有(
- A
实际占用的土地面积
- B
房地产管理部门核发的土地使用证书确认的土地面积
- C
纳税人据实申报的土地面积
- D
税务机关核定的土地面积
- E
纳税人生产、经营占用农村的土地面积
某教师购买一套商品房（非首次购买），价格为120万元，因一次性付款，售房单位给予3万元优惠，实际成交价格为117万元。当地契税税率为3%，该教师买房应缴纳契税（）万元。
- A
3.00
- B
3.51
- C
1.67
下列项目中，不予免征城镇土地使用税的有（）。
- A
房地产开发公司经批准开发建设经济适用房的用地
- B
征用未满一年的非耕地
- C
宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地
- D
物业公司为小区居民供热使用的土地
- E
军队举办的企业用地
某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。当事人各方应缴纳契税合计( )万元。(适用契税税率3％)
- A
15
- B
36
- C
51
- D
126