根据耕地占用税的相关规定,“耕地”是指种植农业作物的土地以及在占用之前( )年内属于规定范围的耕地或农用土地。
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下列各项中,免征或不征契税的有( )。
承受出让的国有土地使用权
受赠人接受他人赠与的房屋
法定继承人继承土地、房屋权属
承受荒山土地使用权用于林业生产
企业从土地二级市场以转让方式得到的土地使用权
根据耕地占用税的相关规定,经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区,耕地占用税的适用税额可以适当提高,但最多不得超过规定税额的( )。
10%
30%
50%
80%
王先生是某企业债权人,2010年11月该企业破产,王先生获得抵债的门面房一间,评估价20万元;当月王先生将门面房作价30万元投资于甲企业;另外甲企业又购买了该破产企业60万元的房产。下列税务处理,正确的有( )。(契税税率为4%)(2011年)
甲企业应缴纳契税3.6万元
王先生应缴纳契税0.08万元
破产企业应缴纳契税2.4万元
王先生将门面房投资需缴纳契税
王先生承受破产企业的门面房免征契税
某市建设机场新占用耕地20000平方米,其中飞机场跑道占用耕地9000平方米,已知该地区耕地占用税适用税额为12元/平方米,则飞机场跑道占用耕地应缴纳耕地占用税( )元。
18000
40000
108000
下列各项中,可以按规定享受契税免税优惠的有( )。
城镇职工自己购买商品住房
政府机关承受房屋用于办公
学校承受房屋用于教学
军事单位承受房屋用于军事设施
检察院承受房屋对外出租
某县房地产开发公司占用耕地10000平方米用于建设住宅小区,将其中3000平方米用于建设一所全日制中学,已知该地区耕地适用的耕地占用税税额为9元/平方米,该地区地方税务局对房地产公司应征收耕地占用税( )元。
63000
70000
75000
90000
下列情形中,由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有( )。
房屋赠与
国有土地使用权赠与
关联方之间的交易
以竞价方式出让国有土地使用权的
成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换
某市建设机场新占用耕地20000平方米,其中飞机场跑道占用耕地9000平方米,停机坪占用耕地6000平方米,停车场占用耕地5000平方米。该地区耕地占用税适用税额为7元/平方米,则建设机场新占用耕地应缴纳耕地占用税合计( )元。
35000
40000
65000
140000
没有成交价格或者成交价格明显偏低的,征收机关可依次按下列两种方式确定:
市场价格
评估价格
土地拍卖价格
土地基准地价