(2010年)下列房屋附属设备、配套设施或装置于房屋的设备中,即使在会计核算中未计入房产价值,在计征房产税时也应计入房产原价的有( )。
分体式空调
电梯
智能化楼宇设备
消防设备
地下停车场
下列各项中,应计算缴纳土地增值税的有( )。
房地产开发企业进行企业合并,原投资主体存续的
个人之间互换自有居住用房地产
房产所有人将房屋产权用于抵债的
房地产开发企业以建造商品房用于商业招租,不发生产权转移的
土地使用者置换土地,未办理权属变更登记手续,但享有使用权利且取得经济利益的
(2004年,6分)某企业2003年8月与外商订立加工合同一份,加工费金额20万美元,原材料100万美元,签订合同日外汇牌价为1:8.27;10月与甲公司签订转让技术合同,转让收入由甲公司按2004年~2009年实现的利润的30%支付;10月与银行签订一年期借款合同,借款200万元,年利率5%;10月与客户乙公司签订订货单,货款40万元。要求:计算应纳的印花税,说明最适宜的缴纳方法。
北方某盐场本月将原盐1250吨加工成精盐1000吨,根据税法规定企业自用原盐单位税额25元/吨,应缴资源税31250元,则相关会计账务处理为:
(2007年,部分)10月1日,公司签定了一份房屋出租协议(已贴印花税票5元),期限2年,月租金为2万元。计算应补缴的印花税。
某炼铁厂收购某铁矿开采铁矿石10000吨,每吨收购价为125元(其中资源税25元),购进价总计1250000元,增值税进项税额212500元(铁矿石的增值税率为17%),价税合计1462500元,企业代扣代缴资源税款后,用银行存款支付收购款。则相关账务处理为:
甲企业属于粮食购销企业,由于城镇规划,拆迁原仓库后,有近两亩的空地,办理有关手续后,甲企业决定与建筑商乙企业联合开发,甲企业出土地,建筑商乙企业出资金,建成后的房产50%归甲企业,50%归建筑商乙企业,甲企业所得的50%的房产准备全部出售。要求:上述业务除按规定缴纳企业所得税外甲企业还应缴纳哪些税费?并简述理由。
东达公司为某市房地产开发企业,2014年12月其建造的“幸福”小区达到竣工决算条件。与之有关的相关资料如下:1.截止2014年12月31日,该“幸福”小区项目账目中记载累计预收账款为83241万元,其中2014年预收账款为5000万元;2.开发成本明细账中各项目累计发生额为:(1)土地价款15000万元(其中包括契税600万元);(2)前期工程费520万元;(3)建筑安装费13260万元;(4)基础设施费5402万元;(5)开发间接费2040万元(包括该项目的贷款利息1630万元)。 3.截止2014年12月31日,累计发生的利息支出为1630万元(包括罚息9.6万元,同时,已按会计核算计入开发成本中)。4.2014年当年发生管理费用580万元,其中包括业务招待费85万元;管理人员人身意外保险30万元。5.2014年当年发生财务费用30万元。6.2014年当年发生销售费用1620万元,其中包括广告费800万元,委托境外某机构(非居民纳税人)代理销售支付手续费550万元。其他资料:该企业所在地区土地增值税预征率为5%,所得税预计毛利率为20%,该企业能够按项目分摊利息费用,当地人民政府规定土地增值税其他费用扣除比例为5%,营业税率为5%,城市维护建设税税率7%,教育费附加征税率为3%。 问题:1.计算该企业土地增值税时可以扣除的金额。2.计算该企业进行土地增值税清算时需要补缴的金额。3.计算该企业当年所得税汇算清缴时需要补(退)税款的金额。4.该企业支付境外代理费时需要履行哪些纳税义务。5.编制企业结转收入及计提所得税的会计分录。
某盐厂本月外购液体盐2000吨,每吨含增值税价款58.5元(取得增值税专用发票),液体盐资源税税额为3元/吨,该盐厂将全部液体盐加工成固体盐500吨,每吨含增值税售价为468元,固体盐适用资源税税额为25元/吨。企业应如何进行账务处理?