快速查题-初级经济师试题

初级经济师
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房地产权利人认为不动产登记簿记载的事项错误,可以申请办理(    )。

  • A

    总登记      

  • B

    变更登记

  • C

    更正登记    

  • D

    他项权利登记

关于异议登记,下列说法错误的是(    )。   
  • A
    异议登记是更正登记中发生的
  • B
    异议登记申请人应在异议登记之日起20日内起诉.
  • C
    异议登记期间,未经异议登记权利人同意,不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权
  • D
    土地登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记
注销登记都包括()
  • A

    不动产灭失

  • B

    权利人放弃不动产

  • C

    因依法没收、征收、收回不动产权利终止

  • D

    因未生效法律文书致使不动产权利消失

  • E

    法律、行政法规等规定的其他情形

当不动产权属证书与不动产登记簿的记载不一致时,处理的办法为(    )。

  • A

    除有证据证明不动产权属证书有错误外,以不动产权属证书记载为准

  • B

    除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产权属登记簿记载为准

  • C

    房地产产权人可申请变更登记

  • D

    不动产权属证书作废,需重新进行申请

办理查封登记时,国土资源行政主管部门不需注意(      )。

  • A

    土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的,预查封登记自动转为查封登记

  • B

    两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的,同时为送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续

  • C

    查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的,查封、预查封登记失效,应注销查封、预查封登记

  • D

    对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权,在查封、预查封期间,不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记

不动产登记的目的不包括(  )。

  • A

    保护不动产权利人合法利益

  • B

    保障不动产交易安全

  • C

    为房地产管理奠定基础

  • D

    促使房地产保值增值

关于不动产登记的说法错误的是()

  • A

    《土地管理法》规定的土地登记机构是土地管理部门

  • B

    国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。

  • C

    登记机构可以要求对不动产进行评估,并且可以以年检等名义进行重复登记

  • D

    国家实行土地登记人员持证上岗制度

我国规定国家对不动产实行统一登记制度的法律是(    )。
  • A
    土地管理法
  • B
    物权法
  • C
    城市房地产管理法
  • D
    民法通则

因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,()发生效力

  • A

    自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力

  • B

    自继承或者受遗赠开始时发生效力

  • C

    自事实行为成就时发生效力

  • D

    必须先经过登记

下列财产进行抵押的,不可以申请办理不动产抵押登记的是( )。
  • A

    建设用地使用权

  • B

    房屋所有权

  • C

    海域使用权

  • D

    建筑物和其他土地附着物