快速查题-初级经济师试题

初级经济师
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下列选项中,不属于房地产抵押特征的有(    )。
  • A
    抵押房地产必须合法
  • B
    不转移房地产占用
  • C
    抵押合同经登记后才能生效
  • D
    抵押房地产不得设定多少抵押权
  • E
    抵押房地产必须9成新以上

可以抵押的房地产有(      )。

  • A

    建筑物和其他土地附着物

  • B

    土地所有权

  • C

    耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权

  • D

    所有权、使用权不明或者有争议的房地

关于房地产抵押的说法,错误的是()。

  • A

    以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

  • B

    以建没用地使用权抵押的,该土地上的建筑物可不一并抵押

  • C

    订立抵押合同前抵押房地产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响

  • D

    抵押权设立后抵押房地产出租的,该出租关系不得对抗已登记的抵押权

以下对房地产抵押的基本流程正确的是()

理抵押房地产保险②签订房地产抵押合同③办理房地产抵押申请④办理房地产抵押权登记⑤抵押权人审查抵押申请,协商抵押合同条款

  • A

    ①②③④⑤

  • B

    ③②④⑤①

  • C

    ③⑤①②④

  • D

    ②③⑤①④

新建商品房销售业务流程主要包括(    )。
  • A
    接待顾客
  • B
    购买洽谈
  • C
    售后服务
  • D
    带看现场
  • E
    服务评价
房地产经纪服务实行(    )制度。
  • A
    明码标价
  • B
    等差标价
  • C
    等级标价
  • D
    需求导向标价

房地产权利人转让房地产,应当如实申报(),不得瞒报或者作不实的申报。

  • A

    挂牌价格

  • B

    评估价格

  • C

    购买价格

  • D

    成交价格

商品房现售应当符合的条件不包括(    )。
  • A
    取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
  • B
    持有建设工程规划许可证
  • C
    持有建设工程施工许可证
  • D
    物业服务企业已经进驻
房地产开发企业向购房人交付居住房屋时,应当同时提供(    )。
  • A
    施工许可证
  • B
    规划许可证
  • C
    竣工验收合格证
  • D
    住宅使用说明书
  • E
    住宅质量保证书
房屋租赁合同的内容不包括(    )。
  • A
    房屋的修缮责任
  • B
    租赁价格
  • C
    租赁期限
  • D
    押金的金额