快速查题-初级经济师试题

初级经济师
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关于住宅的分类说法错误的是()

  • A

    住宅根据层数划分,分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。

  • B

    对于按照密度划分的住宅,容积率越大,意味着密度越高

  • C

    期房是指目前尚未建成而在将来建成的住房

  • D

    小产权房受法律保护

下列房地产权利中,不属于物权的是()。
  • A
    宅基地使用
  • B
    地役权
  • C
    抵押权
  • D
    租赁权

.一般情况下,房地产如果不较大幅度降价就难以在短时间内转换为现金的特性,称为(    )。

  • A

    不可移动性

  • B

    保值增值性

  • C

    难以变现性

  • D

    易受限制性

房地产与其他资产最大的区别是( )。
  • A
    周围环境、景观固定不变
  • B
    价格易受政府干预
  • C
    所有制不同
  • D
    位置不可移动

房地产具有难以变现性,原因是()。

  • A

    价值较大

  • B

    独一无二

  • C

    不可移动

  • D

    交易手续较复杂

  • E

    供给有限

在一个高级住宅区附近建一座化工厂,对该住宅的价值(    )。
  • A
    有上升的影响
  • B
    无影响
  • C
    有下降的影响
  • D
    有可能有上升或下降的影响
下列选项中,不属于房地产的特点的是(    )。
  • A
    用途多样
  • B
    流动性
  • C
    保值增值
  • D
    供给有限
房地产的(    ),决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费,而且要受制于其所在的空间环境(当地的制度政策、社会经济发展状况及邻里关系等)。
  • A
    独一无二性
  • B
    不可移动性
  • C
    寿命长久性
  • D
    用途多样性
房地产的不可移动性是指房地产的(    )不可移动。 
  • A
    社会经济位置
  • B
    自然地理位置
  • C
    所有权
  • D
    使用权

房地产的特性包括()。

  • A

    质量均匀

  • B

    难以变现

  • C

    便于携带

  • D

    容易分割

  • E

    寿命长久