快速查题-初级经济师试题

初级经济师
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真正需要估价的主要是(    )等无形资产和企业整体资产。
  • A
    房地产
  • B
    日用品
  • C
    古董
  • D
    名家艺术品
  • E
    珠宝玉石
资产需要专业估价的基本前提有(    )。
  • A
    有价值
  • B
    成为商品
  • C
    具有独一无二性
  • D
    价值较大
  • E
    具有稀缺性
.《中华人民共和国城市房地产管理法》设定的行政许可项目是(    )。
  • A
    房地产经纪人执业资格注册
  • B
    房地产估价机构资质核准
  • C
    房地产估价师执业资格注册
  • D
    房地产经纪人协理资格核准
我国1999年发布的房地产估价国家标准的名称是(    )。
  • A
    《房地产估价标准》
  • B
    《房地产估价准则》
  • C
    《房地产估价规范》
  • D
    《房地产估价规程》
我国房地产估价现行国家标准的名称是(    )。
  • A
    房地产评估准则
  • B
    房地产估价规范
  • C
    房地产评估指南
  • D
    房地产估价标准

房地产有价格的前提是房地产具备使用价值、(    )和有效需求。

  • A

    地域性

  • B

    稀缺性

  • C

    耐久性

  • D

    合理性

下列关于房地产价格的说法中,正确的有(    )。   
  • A
    房地产价格既有交换代价的价格又有使用代价的租金
  • B
    房地产价格受区位的影响很大
  • C
    房地产价格不是客观存在的
  • D
    房地产价格实质上是房地产权益的价格
  • E
    房地产价格始终是上涨的
房地产价格的形式有(    )。
  • A
    买卖价格和抵押价格
  • B
    出售价格和市场价格
  • C
    买卖价格和租赁价格
  • D
    市场价格和实际价格
房地产估价行业得到快速发展,表现为(    )。   
  • A
    形成了多样化的房地产估价市场
  • B
    建立了房地产估价师执业资格制度
  • C
    发布了房地产估价的部门规章和规范性文件
  • D
    制定了房地产估价国家标准和相关指导意见
  • E
    以法律形式确立了房地产估价的地位
运用假设开发法评估出的某宗房地产开发用地价值偏高,其原因是(    )。
  • A
    预测的后续开发建设的必要支出大
  • B
    预测的后续开发建设的应得利润大
  • C
    预测的开发经营期长
  • D
    预测的未来开发完成后的价值大