快速查题-初级经济师试题

初级经济师
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房屋租赁的前提是房屋的(    )。
  • A
    所有权与经营权分离
  • B
    所有权与居住权分离
  • C
    经营权与使用权分离
  • D
    所有权与使用权分离
房屋租赁关系的形成,会导致房屋(    )的分离。
  • A
    所有权和收益权
  • B
    所有权和处分权
  • C
    所有权和使用权
  • D
    使用权和占有权
按照交易方式不同,二手房经纪业务分为(    )。
  • A
    二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务
  • B
    二手房代理业务和二手房居间业务
  • C
    二手房出售经纪业务和二手房出租经纪业务
  • D
    二手房经纪基本业务和二手房经纪延伸业务
房地产经纪机构的连锁经营模式有(    )。
  • A
    无店铺经营模式
  • B
    单店经营模式
  • C
    直营连锁模式
  • D
    特许加盟模式
  • E
    多店经营模式
与一般商品相比,房地产交易除了买卖方式,还有租赁、抵押等方式,这体现了房地产交易具有(    )的特征。
  • A
    非物流性
  • B
    多层次性
  • C
    方式多样性
  • D
    重复性

房地产交易的特点有(    )。

  • A

    实物发生空间转移

  • B

    实物不发生空间转移

  • C

    交易活动在区域市场内进行

  • D

    交易活动无国界

  • E

    交易单层次

以划拨方式取得土地使用权,转让房地产时,可以不办理土地使用权出让手续,但将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理的情形有(    )。
  • A
    经城市规划行政主管部门批准,转让的土地属于国家机关用地和军事用地
  • B
    私有住宅转让后转做娱乐餐饮业
  • C
    按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅
  • D
    同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
  • E
    根据城市规划土地使用权不宜出让的
房地产转让方式有(    )。    .
  • A
    买卖
  • B
    出让
  • C
    赠与
  • D
    租赁
  • E
    划拨

二手房买卖正确的流程是( )。

①办理房地产转移登记

②买卖双方签订房屋买卖合同

③购房人和卖房人通过房地产经纪机构等渠道寻找交易对象

④登记领取房产证书手续

  • A

    ①②③

  • B

    ②③④

  • C

    ③②①

  • D

    ③②④

以下对房地产开发项目转让说法错误的是()
  • A

    转让手续合法并且达到了房地产转让的条件才可以进行转让

  • B

    转让合同是有效的但是不合法

  • C

    房地产开发项目转移后,转让人所有的权利义务都会转移给受让

  • D

    转移后转让方不再向右土地使用权和开发建设权