快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
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国有土地上房屋征收的主体是（ ）。
- A
市、县级人民政府
- B
市、县级房屋征收部门
- C
房屋征收实施单位
- D
市、县级房地产行政主管部门
对房地产估价机构的复核结果有异议的，可以向（ ）申请鉴定。
- A
房地产价格评估专家委员会
- B
征收单位
- C
人民法院
- D
县级政府
被征收房屋价值评估不考虑被征收房屋的()因素的影响。
- A
区位
- B
用途
- C
房屋租赁
- D
使用年限
《国有土地上房握征收评估办法》规定，被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起()日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。
- A
3
- B
7
- C
10
- D
30
关于房屋征收补偿的说法，错误的是()。
- A
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费
- B
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换
- C
对被征收房屋价值的补偿，可以低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格
- D
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼
征收集体土地的补偿费归( )所有。
- A
县级以上人民政府土地管理部门
- B
乡(镇)人民政府
- C
土地使用者
- D
农村集体经济组织
房地产评估机构选用的具体办法由（）制定。
- A
直辖市人民政府
- B
市人民政府
- C
区人民政府
- D
县人民政府
房屋征收的当事人对评估结果有异议的，应当在收到评估报告之日起（ ）日内，向原房地产估价机构申请复核。
- A
10
- B
15
- C
20
- D
25
对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的（ ）。
- A
重置价格
- B
租赁价格
- C
评估价格
- D
市场价格
某注册房地产估价师在房屋征收评估时，为被征收人谋取不正当利益，虚增建筑面积1500m2，致使国家损失1000万元，该房地产估价师涉嫌（ ）。
- A
金融诈骗罪
- B
提供虚假证明文件罪
- C
侵犯财产罪
- D
出具证明文件重大失实罪