快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》所确定的公共利益包括()。
- A
国防和外交的需要
- B
由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要
- C
由政府组织实施的防灾减灾的需要
- D
由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要
- E
由房地产开发企业组织实施的商品房工程建设的需要
对被征收房屋进行实地查勘时，()应当在实地查勘记录上签字或者盖章确认。
- A
公证机构
- B
房屋征收部门
- C
人民法院
- D
注册房地产估价师
- E
被征收人
房地产估价专家委员会对估价报告的鉴定内容包括（ ）。
- A
估价方法选用
- B
估价结果确定方式
- C
估价师的职业道德
- D
估价技术路线
- E
估价参数选取
房地产估价专家委员会对估价报告的鉴定内容包括( )。
- A
估价方法选用
- B
估价结果确定方式
- C
估价师的职业道德
- D
估价技术路线
- E
估价参数选取
房地产估价机构提交的国有土地上房屋征收评估分户初步评估结果应包括()。(2013年试题)
- A
房屋评估价值
- B
评估对象的构成
- C
装饰装修评估结果
- D
评估对象基本情况
- E
停产停业损失评估结果
关于国有土地上房屋征收评估、鉴定收费的说法，错误的有（ ）。
- A
房屋征收评估费用由房屋征收部门承担
- B
房屋征收评估鉴定费用均由被征收人承担
- C
房地产估价机构复核评估不再收取评估费用
- D
房屋征收评估费用由被征收人和政府共同承担
- E
鉴定改变原评估结果的鉴定费用由原房地产估价机构承担
公共利益的特点包括（）。
- A
客观
- B
共享
- C
不确定
- D
主观
- E
私密性
下列关于对违规房地产估价机构和人员的处罚正确的有（）。
- A
给予警告.罚款.吊销证书
- B
将处罚计入信用档案
- C
依法承担赔偿责任
- D
追究刑事责任
- E
追究民事责任
房屋征收过程中，征收入对被征收的()应依法予以补偿。
- A
合法建筑
- B
违法建筑
- C
产权不明的房屋
- D
超过批准期限的临时建筑
- E
产权有纠纷的房屋
对于评估报告的异议处理中，房地产估价机构应解释说明( )等。
- A
依据
- B
公式选取
- C
原则
- D
方法
- E
程序