快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
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对被征收人的补偿内容包括（ ）。
- A
被征收房屋价值的补偿
- B
因征收造成临时安置的补偿
- C
对征收后购房差价的补偿
- D
因征收造成停产的损失补偿
- E
因征收造成搬迁的补偿
对国有土地上房屋进行征收的条件有（ ）。
- A
只能是以发展大多数人的利益为目的
- B
必须具有严格的法律程序
- C
被征用当事人必须同意
- D
必须对被征收房地产按市场价值进行补偿
- E
必须获得征收部门的批准
国有房屋征收当事人对拆迁估价报告有异议的可以（ ）。
- A
向原估价机构申请复估
- B
申请行政复议
- C
向人民法院提起诉讼
- D
再委托一家估价机构评估
- E
申请估价专家委员会鉴定
下列属于房屋征收管理的分工的有（）。
- A
房屋征收主体
- B
房屋征收部门
- C
房屋征收实施单位
- D
房屋征收的监督指导部门
- E
各级人民政府
下列关于集体土地征收或征用的表述中，正确的有（ ）。
- A
征收或征用都是为了公共利益需要
- B
征收或征用都要依法给予补偿
- C
征收是国家行为，征用是企业行为
- D
征收是土地所有权发生改变，征用是土地使用权发生改变
- E
征收是强制性的，征用是非强制性的
房屋征收评估中估价机构应当坚持的原则有( )。
- A
独立
- B
客观
- C
公平
- D
公正
- E
诚信
《国有土地上房屋征收与补偿条例》所确定的原则包括()。
- A
确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划
- B
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则
- C
实施房屋征收应当先搬迁、后补偿
- D
房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回
- E
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励
国有土地上房屋征收与补偿的法律责任包括（）。
- A
行政责任
- B
民事责任
- C
刑事责任
- D
违约责任
- E
调查责任
关于房屋征收评估收费的说法，正确的有()。
- A
委托房屋征收评估、鉴定，应当按照政府规定的收费标准支付费用
- B
房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担
- C
鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担
- D
鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由委托人承担
- E
房地产估价机构受托进行复核评估的，不再收取评估费用
对国有土地上房屋进行征收的条件有（）。
- A
只能是以发展大多数人的利益为目的
- B
必须具有严格的法律程序
- C
被征用当事人必须同意
- D
必须对被征收房地产按市场价值进行补偿
- E
必须获得征收部门的批准