快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
筛选结果
共找出186题
- 不限题型
- 不定项选择题
- 判断题
- 单选题
- 多选题
- 简述题
国有土地上房屋征收价值评估不考虑被征收房屋的()等因素的影响。
- A
租赁
- B
查封
- C
抵押
- D
土地使用权
- E
供求关系
下()，属于房屋征收的限制条件。
- A
房屋征收只能是以发展公共利益，提升公共福祉为目的
- B
房屋征收可以是以发展非公共利益，提升非公共福祉为目的
- C
房屋征收必须严格依照法律规定的权限和程序
- D
开发商以征收的执行人身份出现，以被征收房地产的客观市场价值对被征收入的损失予以公平补偿
- E
政府以征收的执行人身份出现，以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公平补偿
《国有土地上房屋征收与补偿条例》所确定的公共利益包括（）。
- A
高档商品住房工程建设的需要
- B
由政府组织实施的能源.交通.水利等基础设施建设的需要
- C
由政府组织实施的防灾减灾的需要
- D
由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要
- E
外交的需要
关于房屋征收评估争议调处的说法，正确的有()。
- A
对房地产估价机构的复核结果有异议的，被征收入或者房屋征收部门应当在规定时间内，向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定
- B
评估专家委员会应当自收到鉴定申请之日起10日内，对相关评估技术问题进行审核，出具书面鉴定意见
- C
评估报告存在技术问题的，房地产价格评估专家委员会出具评估报告
- D
评估报告不存在技术问题的，应维持评估报告
- E
被征收入或者房屋征收部门对鉴定意见不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼
下列房地产估价业务中，二级资质房地产估价机构可以从事的业务有（ ）。
- A
司法鉴定
- B
公司上市
- C
房屋征收
- D
企业清算
- E
在建工程抵押
关于房屋征收决定的说法，不正确的是()。
- A
市、县级人民政府有权作出房屋征收决定
- B
房屋征收实施单位有权作出房屋征收决定
- C
非公共利益的需要，只要经政府常务会议讨论决定，也可作出房屋征收决定
- D
作出房屋征收决定后应当及时公告
- E
被征收入对房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼
国有房屋征收当事人对拆迁估价报告有异议的可以( )。
- A
向原估价机构申请复估
- B
申请行政复议
- C
向人民法院提起诉讼
- D
再委托一家估价机构评估
- E
申请估价专家委员会鉴定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》所确定的公共利益包括（ ）。
- A
高档商品住房工程建设的需要
- B
由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要
- C
由政府组织实施的防灾减灾的需要
- D
由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要
- E
外交的需要
房屋征收范围确定后，在征收范围不得实施的行为有（ ）。
- A
买卖房屋
- B
租赁房屋
- C
新建房屋
- D
改建房屋
- E
改变房屋用途
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收入给予的补偿包括()。
- A
被征收房屋价值的补偿
- B
因征收房屋造成的搬迁的补偿
- C
因征收房屋造成的临时安置的补偿
- D
因征收房屋造成的购房差价的补偿
- E
因征收房屋造成的停产停业损失的补偿