快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
筛选结果
共找出176题
- 不限题型
- 不定项选择题
- 判断题
- 单选题
- 多选题
- 简述题
下列关于预登记叙述正确的有（）。
- A
预登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，发生物权效力
- B
预登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起两个月内未申请登记的，预告登记失效
- C
预登记具有终局.确定的效力
- D
预登记主要目的在于保护权利人的合法权益
- E
当事人签订买卖房屋的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记
根据《物权法》，不经登记也发生物权效力的行为有()房屋。（2014年试题）
- A
买卖
- B
合法建造
- C
抵押
- D
赠与取得
- E
受遗赠取得
房地产测绘成果主要包括()。
- A
房产簿册
- B
房产数据
- C
房产图集
- D
房产档案
- E
房产资料
关于房地产面积测算的一般规定的说法，正确的是()。
- A
房地产面积的测算均指水平投影面积的测算
- B
各类面积的测算，必须独立测算五次，其较差应在规定的限差以内，取中数作结果
- C
边长以米为单位，取至0.001m;面积以平方米为单位，取至0.1㎡
- D
量距应使用经鉴定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器或工具
- E
楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离
下列属于应计算全部建筑面积的范围包括()。
- A
永久性结构的单层房屋
- B
房屋内的夹层、插层、技术层及其楼梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位
- C
穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅
- D
未封闭的阳台、挑廊
- E
地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m以下
关于不动产登记的说法，错误的有()。
- A
按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记
- B
因继承取得的房屋所有权，自记载于不动产登记簿时发生物权效力
- C
不动产登记费按不动产价值的一定比例收取
- D
各类不动产物权未经登记，均不发生物权效力
- E
不动产抵押和不动产转让均可办理预告登记
关于丘的说法，正确的是()。
- A
丘是指地表上一块无界空间的地块
- B
丘有独立丘和组合丘之分
- C
一个地块只属于一个产权单元时称为独立丘
- D
一个地块属于几个产权单位时称为组合丘
- E
当用地单元的权属混杂和面积过小时则划为独立丘
不动产登记的载体有()。
- A
不动产登记法律
- B
不动产登记法规
- C
不动产登记簿
- D
不动产权证书
- E
不动产登记证明
根据《物权法》，不经登记也发生物权效力的行为有()房屋。
- A
买卖
- B
合法建造
- C
抵押
- D
赠与取得
- E
受遗赠取得
下列关于丘的表述，正确的有（）。
- A
丘是指地表上一块有界空间的地块
- B
丘有独立丘和组合丘之分
- C
一个地块只属于一个产权单元时称为独立丘
- D
一个地块属于几个产权单位时称为组合丘
- E
当用地单元的权属混杂和面积过小时则划为独立丘