快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
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以下()事实行为中，自记载于不动产登记簿时发生物权效力。
- A
继承取得不动产权利
- B
受遣赠取得不动产权利
- C
房屋买卖
- D
房地产抵押
- E
合法建造设立不动产权利
在建工程抵押权登记包括()。’
- A
设立登记
- B
变更登记
- C
更正登记
- D
转移登记
- E
注销登记
根据《不动产登记暂行条例实施细则》，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记的情形包括()。
- A
继承、受遗赠导致权利发生转移的
- B
不动产分割、合并导致权利发生转移的
- C
同一权利人分割或者合并不动产的
- D
以不动产作价出资（入股）的
- E
因需役地不动产权利转移引起地役权转移的
不经登记，物权变动也发生效力的事实行为主要有()。
- A
因人民法院的法律文书导致物权变更
- B
因买卖导致物权变更
- C
因继承或者受遗赠取得物权
- D
因拆除房屋行为消灭物权
- E
因合法建造行为设立物权
不动产初始登记包括()。
- A
建设用地使用权的第一次登记
- B
不动产抵押权的第一次登记
- C
土地所有权的第一次登记
- D
房屋所有权的第一次登记
- E
地役权的的第一次登记
根据《不动产登记暂行条例》属于下列( )情形之一的，可以由当事人单方申请。
- A
因买卖取得不动产权利的
- B
尚未登记的不动产首次申请登记的
- C
不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的
- D
申请更正登记或者异议登记的
- E
权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的
权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料。其中，“权利人”是指()。
- A
房屋的所有权人
- B
房屋的抵押权人
- C
房屋的地役权人
- D
与登记权利人发生其他法律纠纷的人
- E
房屋的建设用地使用权人
楼梯已计算建筑面积的，其下方空间只要利用均应再计算建筑面积。()
- A
错
- B
对
从国家惯例上看，不动产登记公开有三种模式。
- A
错
- B
对
向权利人发放权属证书是登记程序的开始项。
- A
错
- B
对