快速查题-房地产估价师试题

物业共用设施的更新、改造费用，可计入物业服务成本。（  ）

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。

住宅专项维修资金专项用于保修期内住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。()（2014年试题）

新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设两年的暂定期。　　(　　)

业主转让建筑内专有部分，可不转让其共有部分享有的共有和共同管理的权利。()

核定物业服务定价成本，应当以经会计师事务所审计的年度财务会计报告、原始凭证与账册或者物业服务企业提供的真实、完整、有效的成本资料为基础。()

社会化．专业化．市场化的物业管理体制其核心是专业化。　　(　　)

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。()

业主大会由物业管理区域内全体业主组成。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。　　(　　)

日常综合服务与管理是指业主大会选聘新的物业服务企业并签订《物业服务合同》前，物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。　　(　　)