一个整体市场能够细分为若干个子市场,主要是由于顾客需求存在着差异性。( )
错
对
在我国,政府垄断了国有土地使用权出让的二级市场。( )
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对
投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化,在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。( )
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对
土地供应政策的核心是合理确定地价。( )
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对
土地资源的有限性、不可再生性和土地所有权的排他性,使房地产供给难以形成统一的竞争性市场。( )
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对
房地产泡沫是一种价格现象,是房地产行业内外因素,特别是投机性因素作用的结果。( )
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对
在住房市场中,存量住房市场的市场结构特征是( )。
竞争多于垄断
垄断多于竞争
竞争与垄断持平
不存在竞争和垄断
房地产空间市场的供求关系直接决定了房地产租金的水平。( )
错
对
产生房地产价格泡沫的基础是( )。
土地稀缺
城市化进程快
投机需求膨胀
过度放贷
在房地产自然周期的上升阶段,物业租金的增长率是下滑的。 ( )
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对