需求比供给增长快,空置率继续下降,租金增长率上涨,这种状况发生在房地产市场自然周期的( )。
第一阶段
第二阶段
第三阶段
第四阶段
目前我国城市住房的供给主要有三类廉租住房、经济适用房和商品住房。 ( )
错
对
中国现有房地产价格统计,是基于各类物业( )的统计。
平均价格
加权价格
抽样价格
成交价格
房地产市场因存在“市场失灵”现象,政府有必要对房地产市场进行适度干预。( )
错
对
对一线、二线、三线城市之间房地产市场发育情况的差异和特点的分析,是房地产市场的( )分析。
总量结构
产品结构
投资结构
区域结构
下列房地产市场预警指标中,属于考察房地产价格是否过度偏离其价值的是( )。(2013年试题)
住房可支付性指数
住房价格合理性指数
房价租金比
量价弹性
如果同一地区的某一类型物业的售价持续大幅度上涨,那么该类型物业的出租需求就会( )。
增加
减少
不变
同步递减
将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等市场的划分方式是( )。
按房地产用途细分
按增量存量细分
按交易方式细分
按目标市场细分
( )在房地产交易过程中提供估价服务,在房地产产品租售之前进行估价,以确定其最可能实现的租金或者售价水平。
会计师
房地产估价师
资产评估师
房地产经纪人
当宏观经济进入周期循环的波峰时,各国政府一般采用( )性的货币政策和财政政策刺激经济增长。
扩张
复苏
紧缩
稳健