快速查题-房地产估价师试题

如果现金流出或流入不是发生在计息周期的期初或期末，而是发生在计息周期的期间，为了简化计算，公认的习惯方法是将其代数和看成是在计息周期末发生，称为期末惯例法。(  )

从名义利率与实际利率的关系来看，实际利率一定大于名义利率。(  )（2012年试题）

如果计息周期无限期缩短，并按复利计息，称为间断复利。(  )

连续复利计息情况下本利和的计算公式是Fn=P(1+i)n。（   ）

用期末惯例法进行现金流量分析时，假设在计息期内的所有收支均发生在该计息期的期末。(  )（2011年试题）

现金流量图中的“0”表示第0期期初。(  )

如果名义利率相同，计息周期不同，则未来某个时点上两笔等额资金的现值也是相等。(　　)

在资金等效值计算过程中，终值是指资金运动结束时发生的实际金额。(  )（2015年试题）

商品住宅的价格不下跌，不一定不发生次贷危机。(　　)

当预测通货膨胀率趋高时，投资者往往会要求降低期望投资回报率以抵消通货膨胀的影响。(　　)