税务师
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下列有关房产税纳税义务发生时间的表述,正确的是(  )。

  • A

    纳税人自建房屋的自房屋建成之日起开始缴纳房产税

  • B

    纳税人委托施工企业建设的房屋,自办理验收手续之日起缴纳房产税

  • C

    纳税人办理验收手续之前已经使用的房屋应征收房产税

  • D

    纳税人将房屋出典的,以签订合同的时间为纳税义务发生时间

某企业拥有一栋原值为2000万元的房产,2011年2月10日将其中的40%出售,月底办理好产权转移手续。已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为20%,2011年该企业应纳房产税(  )万元。(2012年)

  • A

    11.52      

  • B

    12.16

  • C

    12.60      

  • D

    12.80

某企业2015年有一处地下建筑物,为商业用途房产(房产原价80万元),10月底将其出售。当地政府规定房产税减除比例为30%,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。2015年该企业应缴纳房产税(   )元。

  • A

    3920

  • B

    4312

  • C

    4704

  • D

    4820

2014年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积6万平方米,工程成本2000万元.2015年年底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是(   )万元。

  • A

    2000

  • B

    6400

  • C

    8000

  • D

    10000

独立地下建筑物房产税应纳税额的计算公式中工业用途房产,以房屋原价的(  )作为应税房产原值。

  • A

    100%

  • B

    80%~90%

  • C

    70%~80%

  • D

    50%~60%

王力2015年年初拥有两处住房,其中一处原值100万元的住房用于经营一家超市,因经营不善,从2015年6月28日开始改为自住;另一处原值20万元的住房(原用于自住)于2015年7月1日起出租给郭某用于居住,按市场价每月取得租金收入1200元。当地政府规定计算房产余值的扣除比例为10%,王力2015年应缴纳的房产税为(   )元。

  • A

    288

  • B

    5688

  • C

    5600

  • D

    864

(房产税应纳税额的计算和减免税优惠相结合)2015年年初某企业拥有房屋16栋。其中10栋用于生产经营,房产原值共计12000万元;l栋(原值400万元)用作幼儿园和职工学校;1栋(原值600万元)自2015年1月1日起出租给其他企业,年租金80万元;1栋(原值400万元)自2015年1月1日起用于对外投资,不承担投资风险,投资期为3年,当年取得固定利润分红20万元;1栋(原值400万元)自2015年1月1日起按市场价格出租给居民个人用于居住,当年取得租金5万元,1栋原值为1000万元的自用房屋自2015年4月1日起出租给某连锁商店,月租金5万元;l栋(原值400万元)自2015年1月1日起无偿提供给公安机关办公使用。已知当地省政府规定房产计税余值扣除比例为20%。该企业2015年应缴纳房产税(   )万元。

  • A

    135.8

  • B

    1352

  • C

    124.8

  • D

    124.2

下列关于房产税纳税地点的说法中正确的是(  )。

  • A

    房产税在房产所在地缴纳

  • B

    房产不在同一地方的纳税人,统一向机构所在地主管税务机关缴纳

  • C

    房产不在同一地方的纳税人,任意选择一处房产所在地的税务机关缴纳

  • D

    房产不在同一地方的纳税人,由税务机关决定在哪里缴纳

下列选项中,关于房产税的纳税人的说法中,正确的是(  )。

  • A

    产权出典的,由出典人缴纳房产税

  • B

    外商投资企业不缴纳房产税

  • C

    产权所有人不在房产所在地的,由产权所有人缴纳房产税

  • D

    产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳房产税

下列情况中从当月开始缴纳房产税的是(  )。

  • A

    纳税人将原有房产用于生产经营的

  • B

    纳税人自行新建房屋用于生产经营的

  • C

    纳税人购置新建商品房的

  • D

    纳税人出租房屋的