快速查题-税务师试题
税务师
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下列各项符合房产税规定的有( )。
- A
对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税
- B
从价计征房产税的计税余值的扣除比例由各地省级地方税务机关确定
- C
地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
- D
应税房产大修停用三个月以上的，在大修期间可免征房产税
- E
购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税
对于个人按照市场价格出租住房，下列相关税务处理正确的有( )。
- A
不再区分用途，营业税一律按照3%的税率征收
- B
不再区分用途，营业税一律按照3%的税率减半征收
- C
不再区分用途，房产税一律按照4%的税率征收
- D
不再区分用途，免征城镇土地使用税
- E
不再区分用途，房产税一律按照12%的税率征收
下列关于房产税税收优惠的表述中，正确的有( )。
- A
中国人民银行总行所属分支机构自用的房产，免征房产税
- B
位于市区的邮政部门的房产，免征房产税
- C
位于县城的某建设银行的房产，免征房产税
- D
对房地产开发企业建造的商品房，在出售前一律不征收房产税
- E
宗教寺庙自用的房产，免征房产税
关于融资租赁房产的房产税处理，下列说法正确的有( )。（2012年）
- A
由承租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税
- B
由出租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税
- C
合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税
- D
合同未约定开始日的，由出租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税
- E
合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税
下列房产中，经财政部和国末税务总局批准可以免征房产税的有( )。（2014年）
- A
国家机关自用房产
- B
公园附设的影剧院
- C
老年服务机构自用的房产
- D
中国人寿保险公司自用的房产
- E
国有企业自办的幼儿园自用的房产
下列房产应征房产税的有( )。
- A
企业办公用的房产
- B
军队出租的空余房产
- C
个人拥有的营业性房产
- D
宗教寺庙中宗教人员生活用的房产
- E
施工期间在基建工地附近租用的房产
根据房产税相关规定，下列属于房产税征税对象的有( )。
- A
企业生产车间
- B
烟囱
- C
工厂围墙
- D
房地产公司出租的写字楼
- E
玻璃暖房
下列关于房产税的计税依据的说法中，不正确的有( )。
- A
融资租赁的房产，按照房产余值作为计税依据
- B
以经营租赁方式出租的房产，以房产余值作为计税依据
- C
纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房产的原值，并计入到计税依据中
- D
对投资联营的房产，投资者参与投资分红，共担风险的，按房产的计税余值作为计税依据
- E
对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，按房产的计税余值作为计税依据
下列各项中，关于房产税的减免税优惠表述正确的有( )。
- A
企业尚在使用的毁损不堪居住的房屋和危险房屋，免征房产税
- B
军队空余房产租赁收入暂免征收房产税
- C
用于天然林资源保护工程的房产免征房产税
- D
应税房产大修停用的，在大修期间可免征房产税
- E
按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收房产税
根据房产税的相关规定，下列免征或不征房产税的有( )。
- A
铁道部所属铁路运输企业自用的房产
- B
按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房
- C
房地产开发企业建造的商品房在出售前出租的
- D
邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的房产
- E
个人拥有的非营业用的房产