税务师
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关于城镇土地使用税,下列说法中正确的有()。

  • A

    企业关闭、撤销后,其占地未作他用的,不免征土地使用税

  • B

    公园自用的土地,免征城镇土地使用税

  • C

    购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税

  • D

    对纳税单位无偿使用免税单位的土地,纳税单位应缴纳城镇土地使用税

  • E

    城镇土地使用税的纳税人不包括个体工商户及其他个人

下列土地应计算缴纳城镇土地使用税的有(   )。

  • A

    火电厂厂区围墙内的用地

  • B

    法院机关办公用地

  • C

    各类危险品仓库库区、厂房本身用地

  • D

    矿山企业的办公用地

  • E

    机场飞行区用地

下列关于城镇土地使用税的说法正确的有( )。(2015年回忆版)

  • A

    企业厂区内绿化用地免征城镇土地使用税

  • B

    企业厂区以外绿化用地免征城镇土地使用税

  • C

    专门经营农产品的批发市场免征城镇土地使用税

  • D

    对邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地.应征收城镇土地使用税

  • E

    企业办的医院用地免征城镇土地使用税

下列关于城镇土地使用税的表述中,正确的有(   )。

  • A

    城镇土地使用税采用有幅度的差别税额,每个幅度最低税额与最高税额的差距为20倍

  • B

    经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴城镇土地使用税10年至20年

  • C

    市政街道等公共用地,免缴城镇土地使用税

  • D

    经济落后地区,城镇土地使用税的适用税额标准可适当降低,但降低额不得超过规定的最低税额的30%

  • E

    城镇土地使用税采用有幅度的差别税额,每个幅度最低税额与最高税额的差距为10倍

根据材料回答{TSE}问题:某市一家用空调内资生产企业为增值税一般纳税人,为母公司的全资子公司,注册资本 6000万元,职工人数1000人,2008年度有关生产经营业务如下:(1)全年实际占地共计60000平方米,其中厂房占地50000平方米,办公楼占地4000平方米,医务室占地1000平方米,幼儿园占地2000平方米,厂区内道路及绿化占地3000平方米。(2)销售空调取得收入l5000万元(不含税价格);购进原材料取得增值税专用发票,注明购货金额6000万元、进项税额1020万元;支付购进原材料的运输费用200万元、装卸费和保险费50万元,均取得运输公司及其他单位开具的运费发票或普通发票。购销货物及相关费用的票据均通过主管税务机关的认证。(3)产品销售成本为9000万元;销售费用1800万元,其中含广告费用l400万元;财务费用、管理费用共计2300万元(财务费用中)向母公司借款4000万元所支付的年利息费用240万元,管理费用中不合城镇土地使用税,。(4)计入成本、费用中的实发工资总额1500万元(每月均为l25万元),并按实发工资总额和规定的比例计算提取了职工工会经费、职工福利费和职工教育经费277.5万元,取得了缴纳工会会费的相关票据。(5)3月份该企业购进机器设备一台并于当月投入使用,取得增值税专用发票,注明价款30万元、增值税5.1万元,企业自己负担的保险费和安装调试费4.9万元,该台设备企业全年计提的折旧费7.6万元已列入产品销售成本中。按照税法规定,该设备应采用直线折旧法,期限为10年,残值率为5%。(城镇土地使用税税额4元/平方米;同期银行贷款利率6%,不考虑外购设备所得税的抵免)根据上述资料和税法相关规定,回答下列问题: {TS}该企业2008年度应缴纳城镇土地使用税(  )万元。

  • A

    21.6

  • B

    22

  • C

    22.4

  • D

    22.8

某供热企业房产原值9000万元,占用土地10000平方米。2013年全年经营收入8000万元,其中向居民供热收入400万元,无法准确划分向居民供热的生产用房。该企业所在地计算房产余值的减除比例为20%,城镇土地使用税年税额为4元/平方米。计算该企业2013年应缴纳城镇土地使用税和房产税。

【经典答疑1】【提问】对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,按房产的计税余值作为计税依据计征房产税;对以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,实际是以联营名义取得房产租金,应根据房产税暂行条例的有关规定由出租方接租金收入计算缴纳房产税,请问上述两种情形该由谁缴及如何缴纳城镇土地使用税?

【经典答疑2】【提问】甲某为乙公司的法人代表,2015年11月22日,甲乙双方签订租赁合同,约定:甲将市区占地l万平方米的A地块土地(土地用途:工业;房地产产权为甲某私有)及地上厂房出租给乙使用。同时乙将B办公楼无偿提供给当地公安机关使用。A地块的城镇土地使用税的纳税人是甲某,还是乙公司?B办公楼的城镇土地使用税如何处理7

下列各项中,应当缴纳城镇土地使用税的是(  )。

  • A

    国家机关办公用地

  • B

    军队自用的土地

  • C

    公园里的饮食部占用的土地

  • D

    宗教寺庙自用的土地

2005年度甲企业和乙企业共同使用面积为8000平方米的土地,该土地上共有建筑物15000平方米,甲企业使用其中的4/5,乙企业使用其中的1/5。除此之外,经有关部门批准,乙企业在2005年1月份新征用耕地6000平方米。甲乙企业共同使用土地所处地段的年税额为4元/平方米,乙企业新征土地所处地段的年税额为2元/平方米。2005年度缴纳城镇土地使用税的情况是(  )。

  • A

    甲企业纳税25600元,乙企业纳税18400元

  • B

    甲企业纳税25600元,乙企业纳税6400元

  • C

    甲企业纳税48000元,乙企业纳税24002元

  • D

    甲企业纳税48000元,乙企业纳税12000元