快速查题-税务师试题
税务师
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根据物权法有关建筑物区分所有权的规定，下列各项中，应由业主共同决定的事项有()。
- A
更换业主委员会成员
- B
解聘物业服务企业
- C
改建建筑物及其附属设施
- D
公开建筑物收益和支出账目
- E
业主对外租赁专有建筑物
《物权法》规定了地段权制度。下列有关地段权的表述中，正确的有()。(2011年)
- A
地授权是自物权
- B
设定地役权应当签订书面合同
- C
地授权自地役权合同生效时设立
- D
地段权属于用益物权
- E
地授权是供役地所有人或者使用人享有的权利
根据物权法律制度的规定，下列选项中，不得抵押的有()。
- A
工厂的半成品
- B
正在建造的船舶
- C
以招标方式取得的荒地的土地承包经营权
- D
土地所有权
- E
依法被查封、扣押、监管的财产
下列有关担保物权的特征的表述中，正确的有()。
- A
担保物权是自物权
- B
担保物权具有从属性
- C
担保物权具有不可分性
- D
担保物权的成立必须转移标的物的占有
- E
担保物权具有物上代位性
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关法律制度的规定清偿。下列各项中，符合规定的有()。
- A
抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
- B
抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿
- C
抵押权已登记的先于未登记的受偿
- D
抵押权未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿
- E
抵押权未登记的，按照债权比例清偿
下列各项中，属于抵押权人的权利的有()。
- A
占有、留置抵押财产
- B
就抵押财产优先受偿
- C
收取抵押物的孳息
- D
保全抵押权
- E
物上代位权
根据担保法律制度的规定，下列有关留置权的表述中，正确的有()。
- A
留置权是法定的担保物权
- B
扣留身份证、户口簿、毕业证等不成立留置权
- C
债权的发生须与留置财产属于同一法律关系
- D
债务履行期届满，债务人未履行债务，留置权人可以直接行使变价处分权
- E
留置权人丧失对留置物的占有的，留置权消灭
物权的效力是指法律赋予物权的强制性作用力.其优先力表现在()。
- A
物权优先于一般债权
- B
优先受偿权
- C
物上请求权
- D
绝对支配权
- E
优先购买权
业主的建筑物区分所有权的特点有()。(2008年)
- A
它是案所有权、共有权和成员权三种权利于一身的权利
- B
它是按份共有权
- C
它属于用益物权
- D
它的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物
- E
它的权源是我国《物权法》所规定的占有制度
根据物权法律制度的规定，下列有关按份共有的表述中，正确的有()。
- A
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权
- B
各按份共有人对共有物有分割请求权
- C
接份共有人在其份额上设定担保物权，应当经其他共有人一致同意
- D
当共有物受到妨害时，各按份共有人可单独或共同行使物上请求权
- E
按份共有人对外享有连带债权、承担连带债务