银行从业
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在个人住房贷款业务中,当非格式条款与格式条款的意思表达不一致或矛盾时,应当采用格式条款。

A
正确
B
错误

在个人住房贷款中,合同主体变更时,新合同的利率按原合同利率执行。

A
正确
B
错误

个人住房贷款抵押物、质押权利、保证人发生变更的,应与贷款银行重新签订相应的担保合同。

A
正确
B
错误

在个人住房贷款中,以房地产为抵押物的,应当办理抵押登记,在解除抵押权时也应办理注销登记手续。

A
正确
B
错误

个人住房抵押贷款中,对合作担保机构的选择不需要考虑的是(  )。

A

注册资金是否达到一定规模

B

公司及主要经营者是否存在不良信用记录

C

资信状况

D

以前是否有过类似合作经验

商业银行对不良个人住房贷款的处置方式有(  )。

A

按规定程序申请核销

B

申请强制执行依法处分

C

向仲裁机构提起仲裁

D

与借款人协商变卖

E

向法院提起诉讼

个人住房贷款借款人的第一还款来源有(  )。

A

投资收入

B

租金收入

C

经营收入

D

工资收入

E

借款人担保资产以外的资产变现收入

合作机构分析的要点包括(  )。

A

领导层素质

B

历史信用记录

C

业界声誉

D

经营成果

E

偿债能力

对合作机构的偿债能力分析过程中,通过对资产负债表的分析,可以获取(  )等参考指标,从而对企业的偿债能力作出判断。

A

应付账款

B

短期负债

C

长期负债

D

速动比率

E

流动比率

个人住房贷款贷后检查的对象包括(  )。

A

借款人

B

抵押物

C

担保人

D

质押物

E

合作开发商及项目