银行从业
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下列不属于商用房的是(  )。

A

商铺

B

职工公寓

C

写字楼

D

美食街的商业配套房

可以作为贷款支持的商用房的土地类型的是(  )。

A

综合用地

B

工业

C

农业

D

绿化用地

采用质押方式申请商用房贷款借款人提供的质物必须符合(  )的规定,同时出质人和质权人必须签订书面质押合同。

A

《贷款通则》

B

《个人贷款管理暂行办法》

C

《担保法》

D

《城市房地产抵押管理办法》

商用房贷款操作风险的防控措施不包括(  )。

A

建立并严格执行贷款面谈制度

B

审贷与放贷分离

C

合理确定贷款额度

D

完善授权管理

个人商用房贷款具有完全民事行为能力的自然人年龄在(  )周岁之间。

A

18(含)~65(不含)

B

18(含)~65(含)

C

20(含)~60(不含)

D

20(含)~60(含)

贷款经办行对个人商用房贷款的贷后管理包括(  )。

A

客户关系维护

B

押品管理

C

违约贷款催收

D

贷后检查

E

贷后监测

贷后档案管理是指商用房贷款发放后有关(  )的全过程。

A

贷款资料的收集整理、归档登记、保存

B

档案借(查)阅管理

C

档案移交及管理

D

档案的退回和销毁

E

档案的丢失挂失

商用房贷款借款人需要调整借款期限的,应向银行提交期限调整申请书,下列属于必须具备条件的有(  )。

A

贷款未到期

B

无拖欠利息

C

无拖欠本金

D

本期本金已偿还

E

本期利息已偿还

商用房贷款贷前调查内容包括(  )。

A

材料一致性

B

借款人身份

C

借款人经济状况的调查

D

贷款用途及相关合同、协议的调查

E

担保情况的调查

个人商用房贷款还款的方式有(  )。

A

按月等额本息还款法

B

按月等额本金还款法

C

按周(双周、三周)还本付息还款法

D

到期一次还本付息法

E

按月不等额本金法