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中级法律法规与综合能力
- 第一部分 经济金融基础知识 第一章 经济基础知识
- 第二章 金融基础知识
- 第三章 金融市场
- 第四章 银行体系
- 第二部分 银行业务 第五章 负债业务
- 第六章 资产业务
- 第七章 中间业务
- 第八章 理财业务
- 第九章 业务创新与发展
- 第三部分 银行管理 第十章 银行管理基础
- 第十一章 公司治理、内部控制与合规管理
- 第十二章 商业银行资产负债管理
- 第十三章 资本管理
- 第十四章 风险管理
- 第四部分 银行从业法律基础 第十五章 银行基本法律法规
- 第十六章 民事法律制度
- 第十七章 商事法律制度
- 第十八章 刑事法律制度
- 第十九章 行政法律制度
- 第五部分 银行监管与自律 第二十章 银行监管体制
- 第二十一章 银行监管目标、方法
- 第二十二章 银行自律与市场约束
快速查题-中级银行从业试题
中级银行从业
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下列关于个人住房贷款贷前调查的表述，错误的是()。[2013年11月真题]
- A
对项目的调查主要调查项目资料的完整性、真实性、有效性、合法性、项目工程进度、项目资金到位情况等
- B
贷前调查是对开发商、住房楼盘项目和借款人提供资料的调查和评估
- C
为有效竞争市场，节省营销时间，在对开发商的有效证书审查后，就可办理单笔贷款业务
- D
对开发商的调查主要查资质、资信、营业执照、税务登记证、会计报表、债权债务等
关于房地产估价方法的选用，下列说法错误的是()。
- A
对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价
- B
有条件选用成本法进行估价的，应以成本法为主要估价方法
- C
收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法
- D
若估价对象适宜采用多种估价方法进行，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍
借款人申请住房公积金贷款须具备的条件包括()。[2016年6月真题]
- A
有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力
- B
拥有县城常住户口或有效居留身份
- C
有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金
- D
按时足额缴存公积金并具有个人住房公积金存款账户
- E
符合住房公积金管理中心及所属分中心同意的担保方式的要求
质押担保的法律风险主要有()。[2014年11月真题]
- A
非为被监护人利益以其所有权利进行质押
- B
质押物价值不足值或质押率偏高
- C
质押物不合法
- D
对于无处分权的权利进行质押
- E
以非法所得、不当得利所得的权利进行质押
在房地产估价中，遵循合法原则应做到（ ）。
- A
在合法产权方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或其他合法证件为依据
- B
在合法使用方面，应以使用管制为依据
- C
在合法处分方面，应以法律法规或合同等允许的处分方式为依据
- D
要坚持中立的立场，评估出对各方当事人都公平合理的价格
- E
评估价必须符合国家的价格政策
在个人住房贷款的发放环节，存在的主要风险点包括()。
- A
个人信贷信息录入是否准确
- B
贷款担保手续是否齐备、有效
- C
发放金额、期限与审批表不一致
- D
未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
- E
在资金划拨时会计凭证填制不合要求
采用收益法进行房地产估价的操作步骤有（ ）。
- A
搜集并验证与估价对象未来预期收益相关的数据资料
- B
预测估价对象的未来收益
- C
求取回报率或资本化率、收益乘数
- D
求取比准价格
- E
选用适宜的收益法公式计算出收益价格
房地产评估中，估价方法的选用首先要以《房地产估价规范》的下列规定为准则（ ）。
- A
对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价
- B
根据已明确的估价目的，若估价对象适宜采用多种估价方法进行，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍；若必须取舍，应在估价报告中予以说明并陈述理由
- C
有条件选用市场法进行估价的，应以市场法为主要估价方法
- D
收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法
- E
在无市场依据的情况下，可采用成本法作为主要的估价方法
在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商资信审查的内容包括()。[2014年6月真题]
- A
房地产开发商资质
- B
借款申请人偿还能力
- C
企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力
- D
项目资金到位情况
- E
企业资信等级或信用程度
商业银行与房地产评估机构、担保公司合作，这些机构需满足的条件有()。[2010年5月真题]
- A
成立5年以上
- B
银行开立基本结算账户或一般结算账户
- C
近期无重大经济纠纷
- D
各项财务指标符合银行要求
- E
资质高、信誉好、管理规范