中级银行从业
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公积金个人住房贷款具有(  )特点。

  • A

    互助性

  • B

    普遍性

  • C

    利率高

  • D

    期限长

  • E

    利率低

为控制借款人调查中的风险,对借款申请人的调查内容应包括()。

  • A

    借款申请人提供的直接划款账户是否是借款人本人所有的活期储蓄账户

  • B

    借款申请人家庭资产负债比率是否合理

  • C

    借款申请人所提交资料的真实、合法

  • D

    借款申请人第一还款来源是否稳定、充足

  • E

    借款申请人的担保措施是否足额、有效

个人住房贷款信用风险的防范措施包括(  )。

  • A

    验证借款人工资收入的真实性

  • B

    验证借款人租金收入的真实性

  • C

    验证借款人投资收入的真实性

  • D

    验证借款人经营收入的真实性

  • E

    深入了解客户的还款意愿

公积金个人住房贷款业务中,承办银行的职责包括()。

  • A

    制定公积金信贷政策

  • B

    公积金借款合同签约、发放

  • C

    承担公积金信贷风险

  • D

    贷前调查审核、信息录入

  • E

    贷后审核、催收、查询对账

在个人住房贷款业务的贷后检查中,对开发商和项目检查的要点包括()。

  • A

    开发商的经营状况及财务状况

  • B

    项目资金到位及使用情况

  • C

    项目工程形象进度

  • D

    履行担保责任情况

  • E

    土地使用及建设工程规划的许可

个人住房贷款贷前调查人对借款人的调查内容重点包括(  )。

  • A

    房地产开发商资质状况

  • B

    审核担保材料

  • C

    审核首付款证明

  • D

    审核购房合同或协议

  • E

    审核贷款真实性

下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的说法,正确的是()。

  • A

    加强对借款人还款能力的甄别

  • B

    验证借款人收入的真实性

  • C

    深入了解客户还款意愿

  • D

    如果借款人是老客户,往往可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素来综合判断其还款意愿

  • E

    防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物

“假个贷”的防控措施包括(  )。

  • A

    检查借款人的信用情况

  • B

    检查各类证件的真实性

  • C

    检查借款人身份的真实性

  • D

    进一步完善个人住房贷款风险保证金制度

  • E

    积极利用法律手段,追究当事人刑事责任

借款人申请个人住房贷款须提供购房首付款证明材料,可以证明首付款交款的单据有()。[2015年5月真题]

  • A

    收款收据

  • B

    现金交款单

  • C

    银行进账单

  • D

    购房发票

  • E

    借款人声明

个人住房贷款档案包括的内容有()。[2015年10月真题]

  • A

    委托转账付款授权书

  • B

    房屋他项权利证明书

  • C

    符合规定的购买住房意向书、合同书或其他有效文件

  • D

    贷款银行认可部门出具的借款人经济收入和偿债能力证明

  • E

    借款人身份证件(居民身份证、户口本或其他有效证件)