快速查题-初级经济师试题

初级经济师
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接管新建物业项目时,承接查验的主要内容不包括(    )。   
  • A
    物业共用部位
  • B
    各项费用与收支情况
  • C
    共用设施设备
  • D
    物业资料
下列各项中,不属于新建物业承接查验内容的是(    )。
  • A
    物业资料
  • B
    物业共用部位
  • C
    共用设施设备
  • D
    物业管理用房
前期物业管理的特点有(    )。
  • A
    前期物业管理在时间上和管理上是一个过渡时期
  • B
    呈现管理服务的波动状态
  • C
    呈现管理服务的平稳状态
  • D
    经营收支呈现收支平衡的状态
  • E
    前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础
物业装饰装修内容不包括(    )。
  • A
    装饰装修流程设计
  • B
    管理细则规定
  • C
    竣工验收
  • D
    过程控制
由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括(    )。
  • A
    物业服务企业承接管理的物业共用区域部分
  • B
    物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分
  • C
    物业服务企业承接管理的物业产权专有部分
  • D
    业主从建设单位购买的产权专有部分
下列有关前期物业管理内容和特点的说法中,错误的是(    )。
  • A
    前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的
  • B
    前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费
  • C
    前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主人住等内容
  • D
    前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间
  • E
    前期物业管理中,物业服务的内容不包括室内装饰装修管理
根据《住宅专项维修资金管理办法》,公有住房出售时专项维修资金由(    )交纳。
  • A
    购房人
  • B
    购房人或售房单位
  • C
    购房人和售房单位
  • D
    售房单位
下列物业管理事项中,可以使用住宅专项维修资金的有()。
  • A
    保修期满后屋顶渗漏的维修
  • B
    保修期内单元电梯的维修
  • C
    业主装修引起的渗漏维修
  • D
    小区内公益性健身设施的更新
  • E
    建筑物外墙的整体清洗
下列不属于销售阶段介入包括内容的是()
  • A

    完成物业管理方案及实施进度表

  • B

    拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示

  • C

    拟定物业管理的公共管理制度。

  • D

    准确全面的展示未来物业管理服务内容。

在可行性研究阶段早期介入的内容有(    )。
  • A
    根据物业建设及目标客户群的定位,确定物业管理的模式
  • B
    确定物业管理服务的基本内容
  • C
    就物业的结构布局、功能方面提出改进建议
  • D
    确定物业管理服务费的收费标准
  • E
    确定物业管理服务的总体服务质量标准