快速查题-房地产估价师试题

在零售商业物业的商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于物业的易接近性或交通的通达程度。(  )

过高或过低的租金都有可能导致业主利益的损失。(  )

写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况。(  )

一幢写字楼的潜在毛租金收入减去空置损失后得到的是该写字楼的有效毛收入。　(　　)

在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣，主要取决于其经营特色。(  )

投资性物业中的写字楼是指国家机关、社会团体、企事业单位用于办理行政事务或从事业务活动的建筑物。(  )

物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中，房地产资产管理和设施管理以运行管理为主，物业管理和投资组合管理以策略性管理为主。(  )

物业管理人员一般通过强调租金低廉的宣传方式来吸引租户。(  )（2012年试题）

预算是物业管理中经营计划的核心。(  )

小型购物商场一般并不依赖于吸引距离较远的消费者，也就是说位置对小型商场并不很重要。(  )