快速查题-房地产估价师试题

关于最高最佳利用原则的说法，正确的是( )。(2015年试题)

在房屋征收估价中，被征收房屋的房地产市场价格与被征收房屋的( )直接相关。

我国《担保法》规定，下列不得抵押的财产有( )。

目前，我国房屋权属证书有( )。

下列房地产抵押估价活动中，符合合法原则要求的有( )。(2014年试题)

在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时，不应包含土地使用权出让金。 (　　)

当被征收房屋被认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑，可以进行征收估价，只是评估价值要进行减价调整。 ( )

房地产估价原则是为了使不同的房地产估价师对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象的估价目的具有相似性。

独立、客观、公正原则要求房地产估价师站在委托方的立场上，评估出对各方当事人来说均是公平合理的价值。 ( )

临街厂房实际用于商业运营，抵押估价时可按商业用途评估，但估价风险应通过估价假设来规避。