快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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中国房地产估价师与房地产经纪入学会发布的《房地产经纪执业规则》中，指导房地产经纪行为的基本准则有（ ）。
- A
房地产经纪机构可以转让自己不能胜任的已受托的经纪业务
- B
房地产经纪机构对外发布的房源，客源信息应当与事实相符
- C
房地产经纪机构应当严格遵守房地产交易资金监管规定
- D
在房地产经纪业务合同中应有执行该项经纪业务的房地产经纪执业人员的签名及注册号
- E
房地产经纪人员在执行业务时，应当向当事人出示自己的注册证书
房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时，应遵循（ ）原则。
- A
合法
- B
合理
- C
平等
- D
自愿
- E
诚信
为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（ ）。
- A
房地产管理部门颁发的备案证明
- B
房地产经纪行业组织颁发的会员证书
- C
房地产经纪机构品牌标识
- D
房地产经纪机构财务收支状况
- E
服务收费标准及收费方式
房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时都要遵守的合法原则包括（ ）。
- A
房地产经纪活动主体合法
- B
房地产经纪活动的客体合法
- C
房地产经纪机构人员不得擅自违约或毁约
- D
房地产经纪活动的当事人法律地位平等
- E
房地产经纪行为必须合法
房地产经纪活动自愿原则的内涵有（ ）。
- A
房地产经纪机构有权按照自己的真实意愿聘请房地产经纪人员
- B
房地产经纪机构有权按照自己的真实意愿独立选择房地产经纪服务对象
- C
房地产经纪委托人有权按照自己的真实意愿独立选择房地产经纪机构
- D
房地产经纪活动当事人行使独立选择权的同时，应尊重社会公共利益
- E
房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力
房地产经纪执业规范的执行，需要依靠（）。
- A
行业组织的管理
- B
经纪人员的自律
- C
经纪机构的强制
- D
社会大众的监督
- E
委托合同约束
房地产经纪执业的公平原则主要体现在（ ）。
- A
房地产经纪机构和房地产经纪人员在从事居间服务时，不偏袒交易双方的任何一方
- B
房地产经纪机构和房地产在从事经纪业务时，以公平的心态平衡当事人各方的利益
- C
房地产经纪机构及人员在从事代理业务时，应在维护和代表委托人利益的同时，不损害交易相对人的利益
- D
房地产经纪人员之间应当公平竞争
- E
房地产经纪机构之间应当公平竞争
房地产经纪执业的平等原则主要体现在（ ）。
- A
房地产经纪人员在每宗经纪业务中的佣金分成比率一律相等
- B
房地产经纪机构在每宗经纪业务中的佣金费率一律相等
- C
房地产经纪活动当事人的法律地位平等
- D
房地产经纪活动当事人的权利义务对等
- E
房地产经纪机构之间应当公平竞争
房地产经纪执业的合法原则要求房地产经纪活动主体合法，这主要表现在（ ）。
- A
房地产经纪机构应当依法设立并办理备案手续
- B
房地产经纪人热情并完全满足委托人的要求
- C
房地产经纪机构应当制定房地产经纪服务合同
- D
交易的房地产应当没有被法院查封，不存在权属争议
- E
具体执行房地产经理业务的人员应是在承接房地产经纪业务的机构中登记的房地产经纪专业人员
下列关于房地产经纪业务招揽、承接、办理中的行为规范正确的是（ ）。
- A
房地产广告中对价格有表示的应清楚表示为实际销售价格
- B
房地产广告中的面积应注明使用面积或建筑面积
- C
房地产广告可以用升值潜力吸引顾客
- D
房地产广告可以用就业、升学的承诺吸引顾客
- E
房地产经纪人在居间业务中必须公平正直，不偏袒任何一方