房产经纪人
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某房地产开发项目总建筑面积为10000㎡,固定总成本为2000元/㎡,单位变动成本为3000元/㎡,销售税费率为20%,该项目保本售价应为(    )元/㎡。

  • A

    4167

  • B

    6250

  • C

    10000

  • D

    25000

针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况,房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓,该产品定位方法是(    )。

  • A

    市场分析定位法

  • B

    SWOT分析定位法

  • C

    建筑策划定位法

  • D

    目标客户需求定位法

房地产开发企业为了维护企业形象,提高社会声誉,其定价目标通常是(  )。

  • A

    实现利润最大化

  • B

    提高市场占有率

  • C

    稳定所售商品房价格

  • D

    快速收回资金成本

与其他市场促销方式相比,人员促销的缺点是()。

  • A

    针对性差

  • B

    时间成本高

  • C

    信息表达不畅

  • D

    互动性差

下列调查项目中,属于房地产消费动机调查内容的是(    )。

  • A

    地段要求

  • B

    购买意向

  • C

    户型要求

  • D

    经济收入水平

在客户关系管理中,客户的当前价值是指客户(    )。

  • A

    过去为公司创造的利润现值

  • B

    过去为公司创造的利润总和

  • C

    未来为公司创造的利润现值

  • D

    未来为公司创造的利润总和

新建商品房的商圈可划分为城市中心型、副城市中心型、大地区中心型和(    )。

  • A

    邻里中心型

  • B

    区域地区中心型

  • C

    环线中心型

  • D

    沿景观中心型

针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况,房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓,该产品定位方法是()。

  • A

    市场分析定位法

  • B

    SWOT分析定位法

  • C

    建筑策划定位法

  • D

    目标客户需求定位法

“房地产市场参与者较少,并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有(    )的特征。

  • A

    区域性

  • B

    交易复杂性

  • C

    不完全竞争性

  • D

    供给滞后性

关于房地产卖点应具备的特点的说法,错误的是(    )。

  • A

    卖点能够展示出来

  • B

    卖点是房地产自身独有的优势

  • C

    卖点一般容易被竞争对手模仿

  • D

    卖点必须能够得到目标客户的认同