快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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根据《合同法》的规定，承租人可以单方面解除租赁合同的情形是（ ）。
- A
出租人未经承租人同意将租赁房屋转租
- B
出租人拒绝对租赁房屋中已损坏的洗衣机进行维修
- C
出租人未按约定将租赁房屋交付承租人
- D
租赁房屋危及承租人的安全，但承租人先前已知该租赁房屋质量不合格
为缓解市区人口过于集中、交通拥挤、住房供应不足等问题，大城市通常在郊区发展（）。
- A
居住区
- B
综合区
- C
卫星城
- D
开发区
物权与债权的效力不同，债权的效力是（）。
- A
支配力
- B
排他效力
- C
请求力
- D
追及效力
环境污染中固体废物种类繁多，其中，按废物的化学性质可以分为（）。
- A
有机废物和无机废物
- B
有害废物和一般废物
- C
城市垃圾、工业固体废物、农业废弃物和放射性固体废物
- D
颗粒状废物与粉状物等块状废物和泥状废物
下列法律法规中，属于部门规章的是（）。
- A
物权法
- B
城市房地产管理法
- C
物业管理条例
- D
房地产经纪管理办法
某居住小区总建筑面积为450000m2，用地面积为150000m2，住宅用地面积为75000m2，住宅建筑基底总面积为45000m2，该居住小区的住宅建筑净密度是（）。
- A
0.30
- B
0.60
- C
3.00
- D
6.00
张某与其妻子合买了一处50万元的房屋，则（）。
- A
夫妻对房屋按照份额享有权利和分担义务
- B
夫妻对房屋不分份额，平等地享有权利和分担义务
- C
二人婚姻关系存续期间可以要求确定份额共有房屋D二人婚姻关系解除时不能要求确定双方应得的房屋份额
绿地率指的是城市一定地区内（）。
- A
全部绿化种植垂直投影面积占该地区总面积的比率
- B
各类绿地面积的总和占该区域绿化覆盖面积的比率
- C
绿化覆盖面积占该地区总面积的比率
- D
各类绿地面积的总和占该地区总面积的比率
关于代理的说法，错误的是（ ）。
- A
代理人应在代理权限内进行民事活动
- B
代理人应以被代理人的名义进行民事活动
- C
代理人的民事活动结果由被代理人承受
- D
代理人的民事活动结果由代理人与被代理人书面约定承受人
某居住区的住宅建筑净密度为39%,居住区的总建筑密度为51%,住宅容积率为3.5.总建筑容积率为4.2，则居住区的空地率为（）。
- A
39%
- B
61%
- C
49%
- D
51%