快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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房屋使用面积与建筑面积之比为使用面积系数（简称K值），下列选项中，影响K值大小的因素有（）。
- A
日照时间
- B
建筑结构
- C
墙体材料
- D
地区气温
- E
楼间距
下列不属于房地产经纪服务合同中一般约定的房地产经纪机构的义务的是（ ）
- A
及时如实报告
- B
尽职尽责
- C
提供材料
- D
风险提示
在色泽上常适用金色和象牙白，表现得色彩明快、柔和、清淡却豪华、富丽的是（ ）。
- A
巴洛克风格
- B
白色派
- C
洛可可风格
- D
光亮派
房地产经纪服务合同的作用不包括( )。
- A
保障合同当事人的合法权益
- B
维护和保证市场交易的安全与秩序
- C
将房地产经纪机构的服务“产品化”
- D
节约房地产经纪机构的运行成本
影响塑料贴面板耐久性的因素是（ ）。
- A
虫蛀腐烂
- B
老化变形
- C
风化
- D
裂缝脱落
房地产经纪机构接受出售.出租委托时有验证义务，其中（）不可以作为委托人的身份证明。
- A
外籍护照
- B
身份证
- C
军官证
- D
驾驶证
为了保持建筑物室内温度的稳定性，建筑物的围护结构（如外墙、屋顶）应选用的（ ）建筑材料。
- A
导热性差、热容量较大
- B
导热性好、热容量较大
- C
导热性差、热容量较小
- D
导热性好、热容量较小
制作房屋状况说明书属于（）服务
- A
代拟合同
- B
实地查看
- C
提供房地产信息
- D
带客看房
根据有关规定，（ ）住宅必须设置电梯。
- A
4层及4层以上
- B
5层及5层以上
- C
6层及6层以上
- D
7层及7层以上
最合理的房屋出售委托方式是( )。
- A
独家委托
- B
多家委托
- C
独家委托，多家参与销售
- D
多家委托，独家承担销售