快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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房地产经纪执业规范的执行，需要依靠（）。
- A
行业组织的管理
- B
经纪人员的自律
- C
经纪机构的强制
- D
社会大众的监督
- E
委托合同约束
房地产经纪执业的公平原则主要体现在（ ）。
- A
房地产经纪机构和房地产经纪人员在从事居间服务时，不偏袒交易双方的任何一方
- B
房地产经纪机构和房地产在从事经纪业务时，以公平的心态平衡当事人各方的利益
- C
房地产经纪机构及人员在从事代理业务时，应在维护和代表委托人利益的同时，不损害交易相对人的利益
- D
房地产经纪人员之间应当公平竞争
- E
房地产经纪机构之间应当公平竞争
房地产经纪执业的平等原则主要体现在（ ）。
- A
房地产经纪人员在每宗经纪业务中的佣金分成比率一律相等
- B
房地产经纪机构在每宗经纪业务中的佣金费率一律相等
- C
房地产经纪活动当事人的法律地位平等
- D
房地产经纪活动当事人的权利义务对等
- E
房地产经纪机构之间应当公平竞争
房地产经纪执业的合法原则要求房地产经纪活动主体合法，这主要表现在（ ）。
- A
房地产经纪机构应当依法设立并办理备案手续
- B
房地产经纪人热情并完全满足委托人的要求
- C
房地产经纪机构应当制定房地产经纪服务合同
- D
交易的房地产应当没有被法院查封，不存在权属争议
- E
具体执行房地产经理业务的人员应是在承接房地产经纪业务的机构中登记的房地产经纪专业人员
下列关于房地产经纪业务招揽、承接、办理中的行为规范正确的是（ ）。
- A
房地产广告中对价格有表示的应清楚表示为实际销售价格
- B
房地产广告中的面积应注明使用面积或建筑面积
- C
房地产广告可以用升值潜力吸引顾客
- D
房地产广告可以用就业、升学的承诺吸引顾客
- E
房地产经纪人在居间业务中必须公平正直，不偏袒任何一方
下列房地产经纪人行为中，属于不正当竞争行为的有（ ）。
- A
通过赠送免费服务争取业务
- B
故意诋毁、诽谤同行
- C
为获取业务恶意降低收费
- D
用支付好处费手段挖抢同行的客户
- E
设置障碍阻断同行促成的房地产交易
房地产经纪机构发布的广告不得含有（ ）。
- A
能为入住者办理孩子升学的承诺
- B
房地产升值或投资回报的承诺
- C
风水、占卜等内容
- D
商品房项目位置示意图
- E
商品房项目距离市中心的距离
房地产经纪人为房屋承购委托人提供贷款代办服务并向其推荐贷款银行时，应当向委托人说明（ ）。
- A
代办贷款的服务内容
- B
代办贷款的服务收费标准
- C
房地产经纪人在此业务中获得的报酬
- D
推荐银行为此付给房地产经纪机构的介绍费
- E
房地产经纪人与推荐银行所有工作人员的亲属关系
房地产经纪机构信息管理的原则有（ ）。
- A
强化房地产信息的垄断性
- B
加强房地产信息的目的性
- C
提高房地产信息的时效性
- D
重视房地产经纪信息的系统性
- E
实现房地产经纪信息的共享性
关于多重上市服务系统(MLS)的说法，正确的有（ ）。
- A
是一种销售模式
- B
是先进的房地产流通管理系统
- C
本质是实现信息共享和佣金共享
- D
是一种组织结构形式
- E
能够实现交易各方的共赢