银行从业
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商业银行对不良个人住房贷款的处置方式有(  )。

A

按规定程序申请核销

B

申请强制执行依法处分

C

向仲裁机构提起仲裁

D

与借款人协商变卖

E

向法院提起诉讼

个人住房贷款借款人的第一还款来源有(  )。

A

投资收入

B

租金收入

C

经营收入

D

工资收入

E

借款人担保资产以外的资产变现收入

合作机构分析的要点包括(  )。

A

领导层素质

B

历史信用记录

C

业界声誉

D

经营成果

E

偿债能力

对合作机构的偿债能力分析过程中,通过对资产负债表的分析,可以获取(  )等参考指标,从而对企业的偿债能力作出判断。

A

应付账款

B

短期负债

C

长期负债

D

速动比率

E

流动比率

个人住房贷款贷后检查的对象包括(  )。

A

借款人

B

抵押物

C

担保人

D

质押物

E

合作开发商及项目

企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素,银行在选择合作伙伴时,必须对企业法人代表的(  )等情况进行了解。

A

履历

B

学历

C

家庭状况

D

资信状况

E

以往经营业绩

在个人住房贷款业务的贷后检查中,对开发商和项目检查的要点包括(  )。

A

开发商的经营状况及财务状况

B

项目资金到位及使用情况

C

项目工程形象进度

D

履行担保责任情况

E

土地使用及建设工程规划的许可

个人住房贷款贷后检查的内容包括(  )。

A

对借款人的调查

B

对抵押物的检查

C

对质押权利的检查

D

项目审查

E

对保证人的检查

个人住房贷款的借款人申请贷款期限调整时,须具备的前提条件有(  )。

A

贷款无积欠利息

B

贷款未到期

C

贷款无积欠本金

D

贷款采用分期还款方式

E

贷款本期本金已归还

银行在与其他社会中介机构合作开展个人住房贷款业务时,对这些机构应审查的资料包括(  )。

A

营业执照

B

公司章程

C

经营单位资格证书

D

法定代表人的身份证明

E

财务报表