银行从业
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贷款审查人审查完毕后,应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等在(  )上签署审查意见。

A

个人住房贷款调查审批表.

B

个人住房贷款调查审查表

C

个人住房借款合同主体变更通知书

D

个人住房贷款申请书

商业银行对个人住房贷款合作机构审查时,分析其偿债能力,重点看(  )。

A

销售情况表

B

资产负债表

C

利润表

D

现金流量表

在个人住房贷款业务中,贷后与档案管理工作不包括(  )。

A

合同复核

B

本息回收

C

贷后检查

D

不良贷款管理

银行在审核个人住房贷款申请时,必须对借款人的收入证明严格把关,验证收入的真实性,下列不属于验证范围的是(  )。

A

融资收入的真实性

B

经营收入的真实性

C

租金收入的真实性

D

工资收入的真实性

债务人不履行债务时,有权依法以抵押财产折价或者拍卖、变卖财产的价款优先受偿的是(  )。

A

保证人

B

债权人

C

抵押人

D

第三人

对个人住房贷款楼盘项目的审查不包括(  )。

A

对开发商资信的审查

B

对项目的实地考察

C

对借款申请材料的审查

D

对项目本身的审查

20世纪80年代中期,为适应居民个人住房消费需求,(  )率先在国内开办了个人住房贷款业务。

A

中国建设银行

B

中国人民银行

C

中国工商银行

D

中国银行

目前我国个人住房贷款的最低首付款比例为(  )。

A

0.1

B

0.15

C

0.2

D

0.3

在实践中,个人住房贷款期限在1年以上的,在合同期内遇法定利率调整,银行多于(  )按相应的利率档次执行新的利率规定。

A

法定利率调整即日

B

法定利率调整次日

C

法定利率调整的次月1日

D

法定利率调整的次年1月1日

公积金个人住房贷款业务中,承办银行的职责包括(  )。

A

制定公积金信贷政策

B

公积金借款合同签约、发放

C

承担公积金信贷风险

D

贷前调查审核、信息录入

E

贷后审核、催收、查询对账