快速查题-初级经济师试题

初级经济师
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( )是经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后的竞买人的最高应价。

  • A

    保留价

  • B

    起拍价

  • C

    应价

  • D

    成交价

楼面地价=(    )。
  • A
    土地总价÷土地面积
  • B
    土地单价X容积率
  • C
    土地单价÷容积率
  • D
    土地总价X总建筑面积
同一宗房地产,其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是(    )。
  • A
    房地价格=土地价格+建筑物价格
  • B
    建筑物价格一房地价格=土地价格
  • C
    房地价格=土地价格一建筑物价格
  • D
    建筑物价格一土地价格=房地价格

某宗房地产的单价为每平方米建筑面积2000元,使用面积为建筑面积的80%,该宗房地产使用面积下的单价为(    )元。

  • A

    2000

  • B

    1600

  • C

    2100

  • D

    2500

从政府对价格管制或干预的程度来划分,包括()

  • A

    市场调节价

  • B

    政府指导价

  • C

    政府定价

  • D

    标定地价

  • E

    基准地价


下列价值中因投资者的不同而变动的是(    )。
  • A
    市场价值
  • B
    使用价值
  • C
    投资价值
  • D
    账面价值
关于房地产价值的说法,错误的是(    )。
  • A
    账面价值一般小于原始价值
  • B
    市场价值通常大于账面价值
  • C
    投资价值属于非市场价值
  • D
    评估价值一般小于市场价值
在专业房地产估价中,把需要估价的房地产称为(    )。
  • A
    估价主体
  • B
    估价对象
  • C
    估价目的
  • D
    估价时点

一个房地产估价项目中,评估的价值所对应的时间是(   )。

  • A

    价值时点

  • B

    估价师开始估价日期

  • C

    完成估价工作日期

  • D

    估价作业日期

估价目的是指一个具体估价项目中估价结果的(    )。
  • A
    实际用途
  • B
    预期用途
  • C
    可能用途
  • D
    设定用途