快速查题-初级经济师试题

初级经济师
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( )是商品房出售人在其价格表上标注的不同楼层、朝向、户型的商品房的出售价格。

  • A

    起价

  • B

    标价

  • C

    成交价

  • D

    均价

( )是对城镇各级土地或均质地域及其商业、住宅、工业等土地利用类型评估的土地使用权单位面积平均价格。

  • A

    基准地价

  • B

    标定低价

  • C

    房屋重置价格

  • D

    原始价格

当房地产(    )时,该房地产值得投资购买。
  • A
    投资价值大于市场价格
  • B
    市场价值大于账面价值
  • C
    账面价值大于原始价值
  • D
    评估价值大于市场价值

下列房地产价值和价格中,可以通过房地产估价确定的有()。

  • A

    房地产账面价值

  • B

    房地产市场价值

  • C

    房地产使用价值

  • D

    房地产成交价格

  • E

    基准地价

房地产具有交换价值的前提是房地产具有(    )。
  • A
    投资价值
  • B
    市场价值
  • C
    使用价值
  • D
    稀缺性
  • E
    价格

下列对房地产价格没有影响的交通管制的是( )。

  • A

    严禁某类车辆通行

  • B

    实行单行道

  • C

    步行街

  • D

    封闭现场和相关地区

不属于房地产估价作用的是(    )。

  • A

    将房地产交易到一个更高的价格    

  • B

    促进房地产公平交易

  • C

    建立合理的房地产市场秩序        

  • D

    将房地产价格导向正常化

下列原则中,不属于房地产估价原则的有(    )。

  • A

    合法原则

  • B

    替代原则

  • C

    收益最大化原则

  • D

    历史成本原则

  • E

    最高最佳使用原则

下列选项中,属于房地产估价原则的有(    )。
  • A
    合法原则
  • B
    替代原则
  • C
    收益最大化原则
  • D
    历史成本原则
  • E
    最高最佳使用原则

( )要求在存在不确定因素的情况下作出估价相关判断时,应当保持必要的谨慎。

  • A

    合法原则

  • B

    价值时点原则

  • C

    替代原则

  • D

    谨慎原则