快速查题-房地产估价师试题

关于资金时间价值的说法，错误的是(  )。（2010年试题）

在房地产投资分析中，把某一项投资活动作为一个独立的系统，把一定时期各时间点上实际发生的资金流出或流入叫做（）。

房地产开发活动可以从(  )两个方面进行考查。

把某一项投资活动最为一个独立的系统，其资金的流向、数额和(　　)都不仅相同。

已知年利率为24％，则按季度计息时的实际年利率为（）。

下列资金中，不属于资本金现金流量表中现金流入的是(　　)。

某商场当前市场售价为6000元／m2，业主采用年租金6%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相等。如果年利率为6%，则第一年的租金应该确定为(  )元／m2。

某房地产开发企业向银行贷款3000万元，期限为2年，年利率为7.5%。若该笔贷款的还款方式是期间按月付息，到期后一次偿还本金，则该企业支付的本息总额是(  )万元。( 2012年试题)

在房地产投资分析中，把某一项投资活动作为一个独立的系统，把一定时期各时间点上实际发生的资金流出或流人称为(  )。

将更新改造后的收益性房地产持有并出租经营，并在持有经营～段时间后，根据市场状况和企业财务状况将其转售出去，也是部分房地产企业常采用的业务模式，这种模式是(  )。